«Доступное и комфортное жилье» превратилось в долгострой

На основании договоров инвестирования, заключенных с гражданами, обществом осуществляется строительство 10-этажного жилого дома на улице Гагарина. Срок окончания строительства определен не позднее второго квартала 2008 года

Правобережная прокуратура Липецка проверила соблюдение ООО «Инвестнью» федерального законодательства в ходе реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».
На основании договоров инвестирования, заключенных с гражданами, обществом осуществляется строительство 10-этажного жилого дома на улице Гагарина. Срок окончания строительства определен не позднее второго квартала 2008 года.
В соответствии с Федеральным Законом от 30.12.2004г. № 214 - ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае если строительство не может быть завершено, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора.
Несмотря на то, что строительство до сих пор не завершено и дом в эксплуатацию не введен, разрешение на изменение сроков передачи строительной организацией не получено.
При этом договоры инвестирования, заключенные ООО «Инвестнью» с гражданами, не прошли государственную регистрацию в управлении Федеральной регистрационной службы по Липецкой области, что впоследствии могло породить судебные споры о праве собственности участников долевого строительства на жилые помещения.
Одновременно обществом не представлялась в региональный орган Федеральной службы по финансовым рынкам России отчетность об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Кроме того Липецкой городской энергетической компанией нарушен срок технологического присоединения к энергопринимающим устройствам указанного объекта капстроительства по договору, заключенному между ООО «ЛГЭК» и ООО «ИНВЕСТНЬЮ».
По результатам проверки прокурор вынес представления в адрес руководителей указанных организаций с требованием о незамедлительном устранении допущенных нарушений закона и привлечении к дисциплинарной ответственности виновных должностных лиц .