Предприниматели и промышленники Липецка в ужасе от новой кадастровой стоимости земли

Сегодня Липецкое отделение Российского союза промышленников и предпринимателей пригласило для серьезного разговора чиновников. Во время круглого стола эмоционально обсуждалась новая кадастровая стоимость земли.

Дело в том, с 1 января администрация Липецкой области увеличила размер земельных платежей. Для предприятий налог на землю или арендная плата увеличились в 2-3 раза. А некоторые компании, например МУП «Липецкая станция аэрации» (занимается очисткой сточных вод в Липецке), теперь будут отдавать ежеквартально в казну за свою землю в 136 раз больше, чем в 2008 году. В условиях кризиса, когда выручка у большинства липецких компаний снизилась на 50-80%, а кредиты подорожали в 2 раза, новая кадастровая стоимость земли может привести к банкротству.
К примеру, сейчас в такой ситуации оказался Липецкий завод силикатных изделий. С начала кризиса спрос на кирпич упал на 52%. Для того, чтобы выплатить новые земельные платежи, силикатчикам придется увеличить стоимость своей продукции на 20%. А это приведет к новому резкому падению спроса.

К слову, в Липецке земля дороже, чем во многих соседних областных столицах. У нас средняя кадастровая стоимость равняется 2700 рублей за квадратный метр. В Курске 2600, в Белгороде 2200. Но самая дорогая земля в Черноземье - в Воронеже. А по словам владельца ресторана «Берендей», в Липецке земля в 3 раза дороже, чем в Берлине, где липецкий предприниматель сейчас открыл такой же ресторан.

Промышленников и коммерсантов интересовало, почему именно во время кризиса власти решили увеличить плату за землю. Ответ держали вице-губернатор Александр Коробейников, первый вице-мэр Липецка Владимир Мигита и спикер горсовета Валерий Синюц.
Дело в том, что по федеральному закону кадастровая стоимость земли должна пересматриваться один раз в пять лет. Последний раз в Липецкой области это было сделано в 2003 году. Новая цена земли была разработана еще в 2007 году. Но в прошлом году, когда наступил положенный срок, власти не стали менять стоимость земли - дали возможность бизнесу купить участки по льготной цене. О кризисе тогда еще никто не думал.

Сегодня предприниматели предлагали властям ввести на время кризиса мораторий на удорожание земли - то есть, оставить все на уровне 2008 года.
Руководители области и города пообещали над этим подумать. Но проблема в том, что тогда придется сокращать доходную и расходную часть областного и городского бюджетов. А региональная казна только что и так пережила уже второй за три месяца секвестр.
Ну а пока власти размышляют, до 25 марта предпринимателям нужно заплатить положенное. Иначе у них возникнут серьезные проблемы с налоговой.