Количество жалоб жителей на ЖКХ выросло на 46%
Как заявил заместитель председателя департамента жилищно-коммунального хозяйства города Липецка Сергей Давыдов, фактический объем финансирования жилищно-коммунального хозяйства (в части муниципальных предприятий и учреждений департамента ЖКХ города Липецка) из городского бюджета в 2010 году составил 1 млрд 61 млн рублей, или на 20 % меньше уровня прошлого года. Из этих средств на возмещение небаланса по коммунальным услугам пошло 80 млн руб., на реализацию целевых программ – 282,5 млн руб., на благоустройство – 577,1 млн руб.
Жилищный фонд в городе Липецке составляет более 11 млн кв. м. жилья, различного по формам собственности, технической оснащенности жилых помещений, степени износа ограждающих конструкций и инженерного оборудования зданий. Из общего количества жилья 86% находится в частной собственности, около 14 % – в муниципальной и не более 1 % – в государственной.
По состоянию на 1 декабря текущего года управление и обслуживание жилищного фонда осуществляют 28 ГУКов, в управлении которых находятся 2779 домов общей площадью более 8,76 млн кв. м., 53 ТСЖ, в управлении которых находятся 333 жилых дома общей площадью 0,9 млн кв. м. В непосредственном управлении собственников жилых помещений находятся 76 жилых домов, в т.ч. два многоквартирных жилых дома.
В 2010 году город Липецк вновь выполнил требования Федерального закона «О Фонде содействия реформированию ЖКХ». На основании этого была получена финансовая помощь для проведения капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилья в благоустроенные жилые помещения. На средства Фонда, регионального и местного бюджетов в рамках городской целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов города Липецка на 2009-2012 годы» в текущем году капитальный ремонт на сумму более 187 млн руб. был произведен в 34 жилых домах и одном общежитии.
В рамках реализации городской программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Липецка на 2009-2012 годы» в текущем году 501 житель, проживающий в 21-м старом доме, станут новоселами. Они переедут в 197 новых квартир общей площадью 7, 2 тыс кв.м. На осуществление указанных мероприятий потрачено 250,4 млн руб.
С начала текущего года департамент ЖКХ осуществлял контроль за установкой 11 лифтов на объектах нового строительства. За это время ООО «Липецклифт» произвело 23 670 технических ремонтов, в том числе на 2337 лифтах произведена подготовка к проведению технического освидетельствования. «На сегодняшний день особенно остро обозначилась проблема замены лифтов, отработавших нормативный срок службы в 25 лет, – сообщил Сергей Давыдов. – Их количество – 642. Для того чтобы лифты не запрещали к эксплуатации, необходимо ежегодно менять не менее ста единиц».
Департамент ЖКХ в постоянном режиме координирует работу по подготовке жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства города к сезонной эксплуатации и проведению отопительного сезона. При подготовке жилищного фонда отремонтировано 122 тыс кв. м кровли, заделано 30 тыс погонных метров панельных швов, заменено 109 тыс метров внутридомовых трубопроводов, произведена промывка систем отопления, герметизация и ремонт вводов.
Предприятиями коммунального комплекса выполнен большой объем работ, направленных на повышение надежности работы объектов коммунальной инфраструктуры города. Среди наиболее значимых можно отметить реконструкцию теплотрассы по ул. Гагарина, ремонт оборудования 24 котельных, шести ЦТП, 28 тепловых камер, ремонт 860 м сетей водоснабжения и 1181 м сетей водоотведения, реконструкцию устройств защит от дуговых замыканий подстанции «Тепличная», ремонт 5,8 км воздушных и кабельных линий электропередач, реконструкцию Центральной распределительной подстанции (ЦРП) «Город» и Центральной насосной станции.
Одной из самых актуальных проблем муниципалитета являются бесхозяйные объекты инженерной инфраструктуры. Их протяженность составляет на сегодняшний день 35 км. О масштабах проблемы можно судить по тому, что на проведение ремонтно-восстановительных работ с последующей регистрацией сетей требуется 146 млн руб. «В октябре этого года впервые было признано право муниципальной собственности на бесхозяйную сеть с соблюдением всех правовых норм и формальностей, – сообщил заместитель председателя департамента ЖКХ. – Правобережный районный суд Липецка признал право муниципальной собственности на воздушную электрическую линию, линию наружного освещения и КТП-175А, расположенные по улице Ботанической».
– Вопросам энергосбережения традиционно уделяется особое внимание, – сказал Сергей Давыдов. – Еще до вступления в силу 261-го ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», администрацией города Липецка были приняты программы, направленные на повышение энергетической эффективности городского хозяйства. Так, последовательно проводится работа по установке коллективных приборов учета в жилищном фонде города. В 2010 году планируется установить 152 теплосчетчика и 124 водомера. При этом оснащенность жилищного фонда приборами учета достигнет 71% по тепловой энергии и 74,5% по холодной воде. Наряду с этим растет число квартир, оборудованных индивидуальными счетчиками коммерческого учета потребления коммунальных услуг. Если в 2005 году счетчиками холодной воды были оборудованы 24,5 тысяч квартир, то сегодня их количество составляет почти 100 000. Аналогичная ситуация со счетчиками горячей воды – в квартирах липчан установлено 95 745 счетчиков.
В текущем году департамент ЖКХ обеспечил процесс реализации проекта по установке высокоэкономичных светодиодных светильников в многоквартирных домах. В рамках ведомственной целевой программы «Повышение комфортности проживания в жилищном фонде города Липецка» в семи домах установлено 644 светодиодных светильника для освещения лестничных площадок, лифтовых холлов и входов в подъезды. Управление работой светильников осуществляется в автоматическом режиме.
На содержание сетей наружного освещения и их ремонт в 2010 году затрачено порядка 28 млн руб. Выполнен монтаж сетей по ул. Ферросплавная и ул. Кривенкова (в границах 27 и 28 микрорайонов), проложено 3,7 км самонесущего изолированного провода, установлено 143 светильника. На оплату электроэнергии, подаваемой с сети наружного освещения, затрачено более 52 млн руб. Планомерно проводится работа по переводу сетей наружного освещения на энергоэффективные источники света, применение которых позволяет снижать установленную мощность световых точек. В настоящее время 87,7 % уличных светильников составляют светильники с энергоэффективными, экологически безопасными лампами типа ДНаТ. Применение светодиодных светильников пока сдерживается их высокой стоимостью и неустойчивостью параметров при низких температурах.
Отдельная большая сфера деятельности департамента – благоустройство территорий и содержание объектов благоустройства города. В 2010 году на эти цели было освоено более 500 млн руб. из городского и областного бюджетов. Также из городского бюджета на реализацию мероприятий ведомственных целевых программ по благоустройству выделено 32 млн руб. На озеленение города затрачено 65 млн руб. Также в 2010 году выполнялись работы по содержанию и ремонту фонтанов, городских памятников, подземных переходов, лестничных спусков, ограждений, пляжей, кладбищ, остановочных павильонов. На уборку территорий и вывоз ТБО затрачено 123,6 млн руб. В целом за отчетный период в городе ликвидировано более 450 стихийных свалок, на которых находилось 12 тыс куб. м. мусора.
В 2010 году на ремонт дорог израсходовано порядка 56 млн руб. Отремонтировано более 91 тыс кв. м. проезжей части и тротуаров. Кроме того, произведены работы по устранению последствий погодных условий по улицам: Большие Ключи, Каменный Лог, Берзина. Затраты на текущее содержание сетей дождевой канализации в 2010 году составили 7,5 млн руб., на содержание городских мостов – около 2,2 млн. руб. В рамках ведомственной целевой программы «Реконструкция и капитальный ремонт мостов на территории города Липецка на 2010-2012 годы» капитально отремонтирован Лебедянский путепровод. Произведена укладка тротуарной плитки на площади 2,8 тыс. кв. м.
Большое внимание уделялось оснащению улично-дорожной сети города современными техническими средствами организации дорожного движения – установлено более 400 новых дорожных знаков, обустроены островки безопасности по ул. Гагарина, установлено удерживающее барьерное ограждение на пл. Заводская, выполнены работы по реконструкции светофорного объекта на пересечении ул. Космонавтов и ул. Циолковского, реорганизовано дорожное движение по ул. Крайняя, на участке ул. Минская с примыканием к автодороге Хлевное-Липецк, на пересечении ул. Московская-Полиграфическая.
– Стоит признать, что количество обращений граждан по вопросам ЖКХ по-прежнему значительно, – цитирует Сергея Давыдова пресс-служба мэрии Липецка. – Их увеличение по сравнению с 2009 годом составило 46 процентов. Наибольшее количество жалоб приходится на вопросы оплаты жилья, коммунальных услуг и, предоставления льгот, оказания помощи в ремонте системы теплоснабжения домов, оказания помощи в ремонте дома или квартиры.