Правила начисления квартплаты изменились

С 2007 года в Липецке начали действовать новые правила начисления квартплаты. Они приведены в соответствие с целым рядом вступивших в силу федеральных законов и постановлений правительства РФ в сфере ЖКХ.
Изменилась форма платежки. С 1 февраля вместо раздела «Плата за пользование жилым помещением» появится графа «Содержание и ремонт жилья». Причем, к двум ее составляющим – пользование лифтом и вывоз ТБО – по установленным Росстроем требованиям применена иная методика расчета, сообщил сегодня на брифинге председатель городского департамента экономик Владимир Мигита. Прежде плата взималась с каждого человека, и увеличивалась пропорционально количеству проживающих в квартире. Теперь за основу взят 1 кв. метр: начисления производятся от площади занимаемого жилья.
Перемены отразятся на размере платежей населения дифференцированно. Прежде всего, их ощутят владельцы больших квартир с минимальным количеством проживающих. Расходы же семей, занимающих стандартную жилплощадь, могут даже несколько снизиться.
Так, для двухкомнатной квартиры площадью 50 кв. м плата за пользование лифтом для семьи из 3 человек с февраля 2007 составит 110 рублей: 2,24 руб. х 50 (кв. м) = 110 руб. Прежде она рассчитывалась следующим образом: 47 руб. х 3 (чел.) = 141 руб.
Схожая ситуация по вывозу твердых бытовых отходов. Раньше один человек должен был заплатить в месяц 16,28 руб. С 1 февраля – 1,02 руб. за 1 метр площади своей квартиры. В рассмотренном выше случае семья заплатит на 2 рубля больше.
По остальным позициям методика расчетов не изменилась. Городским Советом утвержден «Перечень обязательных и дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственниками которого не выбран способ управления», а постановлением главы города – цены на эти услуги. В целом содержание и ремонт жилья обойдется горожанам на 15 % дороже. Такой рост тарифа в 2007 году предусмотрен для Липецка Федеральной службой по тарифам (ФСТ). В зависимости от категории жилых домов он составит от 8 до 10 рублей за 1 кв. метр.
С нынешнего года меняются нормативы на потребление электроэнергии и горячей воды. В первом случае решение принято Региональной энергетической комиссией, во втором – муниципалитетом. На основании утвержденных Постановлением Правительства РФ № 306 от 23.08.2006 «Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», а также разработанной Минэкономики методики, норматив потребления горячей воды в сутки увеличен на одного человека со 102 до 120 литров. В последний раз он пересматривался в середине 90 годов. Уже тогда специалистам было очевидно, что норматив не соответствует параметрам подачи горячей воды. Сейчас это несоответствие устранено.
Увеличение нормативов не скажется на платежах липчан, установивших современные приборы учета на электроэнергию и горячую воду и рассчитывающихся за коммунальные услуги по факту их потребления. Людям, которые до сих пор пренебрегали счетчиками, есть о чем задуматься.
Не вырастут расходы по квартплате малообеспеченных граждан, которые пользуются правом получения субсидии на ЖКУ.