Липчане и УК «Стахановская» совместно реализуют проект «Энергоэффективный микрорайон»
Проект «Энергоэффективный микрорайон», разработанный липецкой управляющей компанией «Стахановская», признан лауреатом конкурса Национального жилищного конгресса «Наиболее энергоэффективный проект в ЖКХ России в сфере управления многоквартирными домами». Его реализация рассчитана до 2020 года и предусматривает комплекс мер, направленных на сохранение тепла и более рациональное использование энергоресурсов в домах 22 микрорайона. Полная стоимость проекта – 118 млн. рублей. На выходе горожане должны ощутить существенное облегчение в оплате коммунальных платежей.
По прогнозам специалистов расходы на отопление и горячую воду снизят на 33%.
ООО «УК «Стахановская» на рынке предоставления коммунальных услуг работает с 2008 года. В управлении 29 высоток и один пятиэтажный дом. Как отметил директор компании Дмитрий Синельников, жилищный фонд сравнительно молод, но его необходимо приводить в соответствие современным нормативам.
Осенью минувшего года управляющая компания инициировала проведение в микрорайоне общих собраний собственников жилья и поставила на обсуждение вопрос о замене старых окон в подъездах пластиковыми стеклопакетами, а обычных ламп накаливания на этажах энергосберегающими. Также было предложено установить автоматизированные тепловые пункты, регулирующие температуру горячей воды в квартирах, общедомовые приборы учета тепла, а там, где необходимо, провести профилактический ремонт. Специалисты «Стахановской» представили подробную смету. Одновременно была определена схема погашения общей суммы затрат: ее разделили помесячно и включили в содержание жилья. В среднем тариф увеличился на 2 рубля с квадратного метра. Принцип, по которому формируется очередность выполнения работ, – минимальная задолженность по квартплате.
Инициативу коммунальщиков, направленную на энергосбережение и улучшение качества условий проживания, поддержали жители 26 домов. Более того, в трех многоэтажках решили прибавить к тарифу еще один рубль на полный ремонт подъездов. Жильцы же четырех зданий от дополнительных услуг и, соответственно, от увеличения оплаты, отказались. В результате цена реализации первого этапа проекта «Энергоэффективный микрорайон» составила 30 млн. рублей.
Половину этих расходов компенсирует региональный фонд энергосбережения.
Сегодня обязательства, взятые УК «Стахановская», полностью выполнены в домах №31 на ул. Стаханова и №14 на бульваре Есенина, сообщил Дмитрий Синельников. Материалы и оборудование заказаны для 33-го дома по проспекту 60 лет СССР. Смонтировано 15 АТП, к середине марта теплосчетчики установят во всех 26 зданиях. Окончательно работы будут завершены до конца 2012 года. Затем пройдут новые согласования с собственниками жилья. После отчета о том, что сделано, управляющая компания намерена перейти к следующему этапу – утеплению чердаков, подвалов, фасадов, изоляции тепловых трубопроводов.
Глава Липецка Михаил Гулевский одобрил опыт «Стахановской» по эффективному взаимодействию с собственниками жилья и поручил департаменту ЖКХ активно внедрять его в практику работы других эксплуатирующих организаций города.