Липецкая область показала рост ипотечной просрочки на 80%

За первые шесть месяцев 2025 года сумма просроченных платежей по ипотечным кредитам в России достигла 145,2 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года показатель вырос в два раза. Доля проблемных кредитов в общем объеме задолженности увеличилась до 0,74%, тогда как годом ранее она составляла лишь 0,36%.

В Липецкой области объем непогашенных ипотечных обязательств к середине 2025 года составил 577 миллионов рублей, что в 1,8 раза превышает показатели 2024 года. Доля просрочки здесь достигла 0,64%, увеличившись за год на 0,31 процентных пункта.

По предоставленным «Липецким новостям» данным исследования Циан.Аналитики, проведенного на основе статистики Центробанка РФ от 30 июля 2025 года, на каждого россиянина в среднем приходится по тысяче рублей просроченных ипотечных платежей. Однако в некоторых регионах ситуация значительно хуже.

Наибольший рост доли непогашенных кредитов зафиксирован в республиках Северного Кавказа и Тыве. При этом по абсолютному объему просроченных платежей лидируют Московская область, Краснодарский край и Санкт-Петербург – регионы с высокой численностью населения и, соответственно, большим количеством выданных ипотечных кредитов.

Эксперты отмечают, что резкий рост проблемной задолженности начался осенью 2024 года. До этого, в 2023 и начале 2024 годов, многие заемщики смогли погасить накопившиеся долги благодаря росту доходов. Однако ужесточение условий кредитования и замедление темпов увеличения заработных плат во второй половине прошлого года привели к изменению ситуации.

Банки в Липецкой области применяют различные методы работы с проблемными заемщиками – от реструктуризации долга до принудительного взыскания через суд. Однако резкий рост объема непогашенных кредитов может потребовать корректировки подходов к управлению кредитными рисками.