Объем ипотечных выдач в Липецкой области достиг 7,6 млрд рублей

За первые шесть месяцев 2025 года жители Липецкой области получили 2014 ипотечных кредитов на совокупную сумму 7,6 миллиарда рублей. Наибольшей популярностью среди заемщиков пользовались программы господдержки жилищного кредитования.

Финансовые учреждения региона отмечают стабилизацию рынка ипотечного кредитования после периода аномально высокого спроса, вызванного действием общедоступных льготных программ. В январе банки выдали кредитов на 665,5 миллиона рублей, в феврале показатель вырос до 1,2 миллиарда рублей. Март принес увеличение объема ипотечных сделок до 1,3 миллиарда рублей, а в апреле липчане оформили жилищных кредитов на 1,6 миллиарда рублей.

Майские показатели вернулись к уровню марта, а в июне снова зафиксировали выдачу ипотечных средств на 1,6 миллиарда рублей. Статистические данные показывают, что средняя сумма ипотечного займа в регионе достигла 3,8 миллиона рублей при средней процентной ставке 8% годовых. Типичный срок погашения ипотечного кредита составил 20 лет. С начала 2025 года в России действует новый ипотечный стандарт, разработанный для минимизации рисков в сфере жилищного кредитования.

По словам начальницы экономического отдела липецкого отделения Банка России Татьяны Юрченко, с 1 июля 2025 года вступил в силу важный пункт данного документа, запрещающий кредитным организациям взимать комиссионные сборы с заемщиков при снижении процентной ставки по ипотечным договорам.

Региональные отделения банков отмечают постепенную нормализацию ситуации на рынке ипотечного кредитования. После периода ажиотажного спроса, вызванного льготными программами, сейчас наблюдается возврат к более сбалансированным показателям. Финансовые аналитики связывают изменение динамики с введением новых регуляторных мер.

Средние параметры ипотечных кредитов в Липецкой области соответствуют общероссийским тенденциям. Размер займа в 3,8 миллиона рублей позволяет приобрести жилье эконом-класса в регионе, при этом процентные ставки остаются на относительно доступном уровне. Срок кредитования в 20 лет является стандартным для большинства ипотечных программ.