В Липецкой области запустили безопасную схему строительства частных домов

С октября 2025 года в Липецкой области запустили механизм защищенных расчетов при строительстве частных домов. Теперь жители региона могут нанимать подрядчиков и не бояться остаться без денег и без готового жилья.

Как пояснили в министерстве строительства и архитектуры Липецкой области, заказчик и строительная компания заключают договор с расчетами через банковский счет эскроу. Принцип работы простой: деньги клиента лежат в банке на закрытом счете, к которому у подрядчика нет доступа. Компания строит дом на заемные или собственные ресурсы. Забрать оплату строители смогут только после того, как возведут коттедж и заказчик примет работу.

Такая схема уже работает в многоэтажном строительстве и помогает покупателям квартир избежать проблем с застройщиками. Теперь защита доступна и тем, кто хочет построить дом на земельном участке.

По новым правилам возводить можно как обычные коттеджи, так и здания из готовых домокомплектов. Главное условие - у человека должна быть земля в собственности, аренде или безвозмездном пользовании.

Компании, которые работают по программе эскроу, обязаны публиковать данные о себе в единой информационной системе жилищного строительства. Там же размещают информацию о возводимых домах, банках-партнерах и заключенных договорах подряда. Жители Липецкой области могут проверить подрядчика перед заключением сделки.