Липецких покупателей квартир защитят от схемы с пенсионерами

Липецкие покупатели квартир рискуют остаться без жилья и денег из-за схемы с пожилыми продавцами. Депутаты Госдумы Сергей Колунов и Илья Вольфсон готовят поправки в законодательство для защиты добросовестных покупателей.

Схема выглядит просто: пенсионер продает квартиру дешевле рынка. Покупатель радуется выгодной сделке, получает документы и въезжает в новое жилье. Проходит время, деньги потрачены, в квартире сделан ремонт. И тут продавец идет в суд. Он говорит, что его обманули или что он не понимал, что делает. Суд часто принимает сторону пожилого человека. Квартиру возвращают, а покупатель теряет и жилье, и деньги.

По России пострадали больше 3000 семей. Среди них участники СВО, многодетные родители, простые работники. Люди остаются с кредитами и без крыши над головой. Липецкая область тоже попадает в зону риска.

Парламентарии предлагают обязать граждан заверять сделки с вторичным жильем у нотариуса. Специалист будет лично проверять дееспособность продавца, чистоту документов и добровольность решения. Мошенникам станет сложнее давить на пожилых людей.

Второй момент - страхование риска оспаривания. Если квартира для одной из сторон единственная, нужно будет оформить полис. Тогда при негативном решении суда покупатель получит полную компенсацию и не окажется на улице.

Инициатива уже отправлена в Верховный суд России. Если ее одобрят, липецкие покупатели получат защиту от аферистов. Это вернет доверие к рынку вторички и остановит распространение схемы на другие сделки, например, с машинами.

Ранее мы писали о том, как липчанка потеряла квартиру и 3,5 млн рублей из-за мошенников.