Это нужно знать всем владельцам квартир: вот в каких случаях собственников могут выселить из жилья – ответ Госдумы

Депутат Госдумы Александр Якубовский, работающий в комитете по строительству и ЖКХ, объяснил, в каких ситуациях владелец квартиры может быть принудительно выселен из своего жилья. Речь идёт о крайних мерах, но закон действительно допускает такую возможность.

Причины для выселения

Основной повод — это систематическое нарушение прав людей, живущих рядом. Если собственник постоянно создаёт невыносимые условия для соседей, суд может принять решение о выселении. Под это правило попадают не просто разовые жалобы, а регулярные действия: шум в ночное время, реальные угрозы безопасности, создание опасной обстановки в подъезде или в самом доме.

Другая весомая причина — использование жилья не для проживания, а в совершенно иных целях. Например, если квартиру превратили в мини-отель (хостел), складское помещение или открыли там коммерческую точку вроде магазина или салона. Такая деятельность ухудшает условия жизни других жильцов, увеличивает нагрузку на коммуникации и создаёт постоянный поток посторонних людей.

Когда страдает конструкция дома

Отдельно стоит самовольная перепланировка, особенно та, что затрагивает несущие стены или общедомовое имущество. Если владелец без согласования изменил конструкцию, создав риск для целостности всего здания, и после предписаний не стал устранять нарушения, это также может стать основанием для выселения через суд.

Эксперт подчеркнул, что подобные случаи в реальности встречаются нечасто. Однако закон чётко описывает эти механизмы как последнюю меру. Важно понимать, что лишение права собственности на жильё происходит исключительно по решению суда, а не по чьей-то воле.