С декабря ввели новые правила для жильцов квартир с балконами: что важно знать

Вместе с окончанием года владельцев квартир с балконами и лоджиями ждут обновленные правила пользования жилплощадью. Изменения касаются того, как можно использовать пространства, и направлены на безопасность и сохранение внешнего вида дома. Эксперты поясняют, что теперь контроль за соблюдением норм станет строже, а за нарушения будут назначать штрафы.

Что именно будет запрещено

Основная суть нововведений в том, что балкон перестает считаться исключительно личной территорией, где можно хранить что угодно. С точки зрения закона он является частью общего имущества дома. Поэтому его состояние теперь касается не только хозяина квартиры, но и всех соседей.

Под запрет попадает несколько вещей:

Захламление балкона старыми вещами, крупной мебелью, строительным мусором или любыми материалами, которые легко могут загореться. Такие «склады» являются угрозой пожара для всего подъезда и могут перегрузить конструкцию. Самовольное изменение фасада. Речь об остеклении, которое не согласовано с управляющей компанией и не вписывается в единый облик здания. Если ваши новые окна не соответствуют утвержденному паспорту дома, вас могут обязать их демонтировать. Вынос системы отопления. Теперь категорически нельзя переносить радиаторы на лоджию или делать там водяные теплые полы, подключенные к общедомовой системе. Подобные переделки нарушают работу отопления во всем доме и могут привести к аварии.

Проверки будут проводить сотрудники управляющих компаний, жилищных инспекций, а также могут стать реакцией на жалобы соседей. Если раньше на захламленный балкон часто закрывали глаза, то теперь это станет прямым поводом для составления протокола.

Чем грозит несоблюдение правил

Игнорировать новые требования не получится. Система наказаний будет постепенной, но последовательной. Сначала нарушителю вынесут официальное предписание, в котором укажут, что нужно убрать или исправить, и дадут на это время.

Если предписание проигнорировано, последует административный штраф. Его размер может быть разным, в зависимости от региона и серьезности нарушения. В случае повторных отказов или явного нежелания исправлять ситуацию, история может дойти до суда, который обяжет привести балкон в порядок в принудительном порядке.

Что стоит сделать уже сейчас

Чтобы не столкнуться со штрафами и конфликтами, лучше подготовиться заранее. Проведите ревизию на своем балконе или лоджии. Освободите их от всего, что можно отнести к мусору или пожароопасным запасам. Если у вас планы на остекление, не начинайте работу, не получив одобрения от своей управляющей компании. Уточните, какой тип конструкций разрешен для вашего дома.

И пусть меры могут показаться строгими, но их цель — сделать многоквартирные дома более безопасными и опрятными. Порядок на балконах в конце концов вопрос не только личного комфорта, но и залог спокойствия для всех жильцов.