Липецкие супруги потеряют возможность брать две льготные ипотеки

С февраля 2026 года липецкие семьи смогут взять льготный кредит под 6% только один раз на всю семью. Сейчас супруги могут оформить два займа - каждый на себя, но скоро такая схема перестанет работать.

По данным Министерства финансов, изменения затронут принцип получения семейной ипотеки. Семью будут считать единым заемщиком, а не двумя отдельными людьми. Правило развивает федеральный подход "одна льгота - в одни руки", который действует с конца 2023 года. Взять новый льготный кредит получится только после того, как семья полностью выплатит предыдущий заем. При этом должен родиться еще один ребенок.

Льготу смогут получить семьи с ребенком до шести лет, семьи с ребенком-инвалидом, многодетные из городов с населением меньше 50 тысяч человек, многодетные из регионов с небольшим объемом строительства. Купить можно квартиру в новостройке напрямую у застройщика или дом с участком. Обязательное условие - использование эскроу-счета.

Минфин ввел еще одно требование - теперь оба супруга должны быть созаемщиками. Оформить ипотеку только на мужа или только на жену больше нельзя. Исключение сделали лишь для пар, где один из супругов - иностранец. Раньше достаточно было нотариального согласия второго супруга или брачного договора. Теперь эти варианты не работают. Муж и жена будут отвечать по кредиту вместе.

Ранее мы писали о том, как тысячи липецких семей улучшили жилищные условия за счет маткапитала.