Оплата ЖКУ по-новому: что ждет россиян с февраля, кому грозят пени и как не переплатить

С началом нового года многие россияне традиционно беспокоятся об оплате счетов за ЖКУ. Длинные праздники, закрытые отделения банков — все это вызывает вопросы. Но в этом году ситуация меняется. С февраля вступают в силу новые правила, которые касаются сроков оплаты и начисления пеней. Выясняем, что изменится, как не попасть в список должников и кому стоит быть предельно внимательным.

Какие сроки оплаты действуют сейчас и что изменится

До конца января 2026 года действовали старые, привычные многим правила. Оплатить квитанции за жилищно-коммунальные услуги нужно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным. То есть за декабрь 2025 года нужно было заплатить до 10 января 2026-го. Если вы не успели, у вас есть определенный льготный период.

Основное изменение начнет действовать с расчетов за февраль. Крайний срок оплаты сдвигается. Новые квитанции, которые придут в марте, нужно будет оплатить уже не до 10-го, а до 15 числа. То есть новые правила дают дополнительные 5 дней на планирование семейного бюджета и позволяют спокойнее пережить начало месяца после возможных праздничных трат.

Когда начинают начисляться пени за неуплату

Самый важный момент, который часто вызывает панику. Пени начисляются не на следующий день после 10-го (а в будущем — 15-го) числа. По закону, управляющая компания или ресурсоснабжающая организация имеет право начать начислять неустойку только на 31-й день после наступления предельного срока оплаты.

Простыми словами вы должны были оплатить квитанцию за январь до 10 февраля. И если не оплатили, то до 10 марта (то есть в течение полных 30 дней) пени начисляться не будут. А вот начиная с 31-го дня просрочки, то есть с 11 марта, на несвоевременно оплаченную сумму будут начисляться пени.

Ставка пеней рассчитывается исходя из ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на момент просрочки. Формула такая: 1/130 от ставки ЦБ за каждый день просрочки от неоплаченной суммы. При текущей ставке это около 0.065% в день.

На практике, если ваш ежемесячный платеж составляет 5000 рублей, и вы опоздали на месяц, пеня составит примерно 100 рублей.

Кто рискует получить пени и как их избежать

В зоне риска часто оказываются люди, которые:

Планируют бюджет в конце месяца. Теперь, с переносом срока на 15-е число, у них появится больше времени после получения зарплаты или пенсии. Часто уезжают в командировки или отпуск. Пропустить срок из-за отъезда стало проще. Оплачивают квитанции исключительно в кассах банков. В праздничные дни график их работы может меняться. Забывают о своевременной оплате, полагаясь на память.

Чтобы точно не столкнуться с пенями и долгами, есть несколько надежных способов:

Настроить автоплатеж. Самое легкое решение. Банк сам спишет нужную сумму с карты в установленный вами день, например, 5-го или 12-го числа. Нужно лишь следить, чтобы на счете были деньги. Пользоваться онлайн-банкингом. Оплата через приложение банка занимает минуту. Можно сразу сохранить шаблон платежа. Воспользоваться порталом «Госуслуги». Там можно привязать лицевой счет и оплачивать услуги без комиссии. Выставить напоминание в календаре телефона за пару дней до нового крайнего срока — 15-го числа. Что делать, если пени уже начислены

Если вы обнаружили в новой квитанции начисленные пени, не стоит игнорировать их. Лучше всего как можно быстрее погасить и основной долг, и неустойку. В большинстве случаев, если долг не передан судебным приставам, можно договориться с управляющей компанией о рассрочке платежа. Лучше проявить инициативу и выйти на контакт.

В целом, изменения с февраля 2026 года представляют собой в первую очередь послабление для граждан. Дополнительные пять дней дают больше гибкости. А понимание правил начисления пеней (только после 30 дней просрочки) позволяет избежать лишнего стресса и планировать платежи спокойно, без спешки в первых числах месяца.

Самое время проверить настройки автоплатежей или выставить напоминание, чтобы новые правила работали вам на пользу.