Липецкому ТРЦ дали месяц на спасение от миллиардного долга

Арбитражный суд Липецка дал отсрочку по делу о взыскании 1,2 миллиарда рублей с владельца торгового центра L'CITY. Разбирательство перенесли на 1 апреля — компания «Глобал Сити» Анзора Дышекова попросила время на переговоры с госкорпорацией ВЭБ.РФ и подготовку мирового соглашения.

Как сообщили 5 февраля в объединенной пресс-службе правительства региона, владельцы торгового комплекса представили судье проект мирного урегулирования конфликта. Предварительное заседание решили отложить, чтобы дать сторонам шанс договориться без судебного решения.

История началась с договора цессии — ВЭБ.РФ передал «Глобал Сити» права требования к фирме «Юг-Агро» больше чем на 2 миллиарда рублей. Взамен компания обязалась выплатить 1,017 миллиарда частями, а в качестве гарантии отдала в залог само здание ТРЦ площадью 26 425 квадратных метров и земельные участки на 66 тысяч квадратов. Оценили имущество примерно в 481 миллион при возможной продаже на торгах.

Госкорпорация утверждает: арендатор нарушил график платежей, брал займы без согласования и не предоставил полную бухгалтерскую документацию. Вдобавок к основному долгу накопились пени и штрафы на 186 миллионов рублей. После подачи иска суд запретил «Глобал Сити» продавать, закладывать или обременять имущество компании до окончания разбирательства.

Параллельно у владельцев ТРЦ появились проблемы с антимонопольной службой. В декабре 2025 года УФАС Липецкой области подал иски о расторжении договоров аренды с крупными арендаторами — «Продторг» занимает 390 квадратов с апреля 2024-го, «Агроторг» (сеть «Пятёрочка») — 599 квадратов. Ведомство считает, что сделки нарушили закон о защите конкуренции, и требует вернуть помещения обратно.

Получится ли у «Глобал Сити» уладить споры и сохранить торговый центр, станет понятно после апрельского заседания.