Море рядом, а жить негде: 5 заброшенных поселков Кубани, которые опустели навсегда

Ежегодно множество людей продают квартиры в Сибири, на Урале, на Севере и едут на юг. Краснодарский край манит тёплым климатом, близостью к морю, обещанием другой жизни. В соцсетях полно фотографий цветущих садов, уютных домиков, закатов над водой. Но мало кто рассказывает обратную сторону.

Регион огромный, размером с приличную европейскую страну. И на его территории есть не только процветающие станицы и новые коттеджные посёлки. Есть места, которые уже лет десять числятся на картах только формально. Пустые улицы, заросшие травой фундаменты, ни одного жителя.

Кура-Промысел: посёлок, который помнит только остановка

В окрестностях Горячего Ключа затерялся один интересный пункт на карте. От шумных курортных мест его отделяет пара часов езды, но туристы сюда не заглядывают. Местные жители покинули эти края еще в начале двухтысячных. Сейчас о былом присутствии человека напоминают лишь бетонные обломки, утонувшие в высокой траве, да сиротливо стоящая автобусная остановка. Если появится мысль застолбить здесь участок, реальность быстро расставит все по местам. Инфраструктуры нет в принципе: ни электричества, ни газа, ни пригодных для проезда дорог. Ничто не выдает былой жизни — полное ощущение, что люди здесь никогда и не жили.

Осиновское: село с разметкой, но без домов

В Апшеронском районе есть село Осиновское. На его улицах ещё можно разглядеть очертания палисадников, где-то сохранился асфальт. Но уже лет десять в домах не горит свет. Пока соседние сёла понемногу оживают за счёт переезжающих, Осиновское остаётся мёртвым. Без школы, без фельдшерского пункта, без нормальной дороги жизнь здесь невозможна. Люди уезжают туда, где есть хоть какая-то инфраструктура.

Садовый: посёлок, который есть только на карте

В Кавказском районе, совсем рядом с Кропоткиным, на картах отмечен посёлок Садовый. Казалось бы, близость города даёт преимущество. Однако на деле всё иначе. Улицы существуют лишь на бумаге — в реальности природа давно забрала своё, стерев любые границы человеческого присутствия. Технически можно восстановить документы на земельный участок, но практического смысла нет. Ехать туда некуда, да и незачем — пустота, заросшая травой и тишиной.

Хутора, исчезающие тихо

В одном только Крымском районе таких сёл и хуторов — десятки. Калиновка Первая, Подгорный, Шибик — скоро эти названия будут искать разве что в исторических справках. Схема вымирания везде одинаковая. Сначала население теряет школу — без неё деревня теряет смысл. Потом закрывается фельдшерский пункт, и остаётся надеяться только на себя. Дорога перестаёт быть дорогой, превращается в направление, которое летом пылит, а в распутицу становится непроходимым. Через несколько лет от посёлка остаётся только память.

Ордынский: десять километров до моря и ноль жителей

Самый показательный пример — посёлок Ордынский в Темрюкском районе. Он окончательно разбивает миф о том, что близость к морю решает всё. Отсюда до Азовского моря всего десять километров. Но население официально равно нулю. Километры до пляжа не спасли. Решающими оказались отсутствие воды, газа, дорог и элементарной социальной инфраструктуры. Море есть, а жить нельзя.

Чему учат посёлки-призраки

Риелторы и местные жители предупреждают: красивые виды с холма перестают радовать, когда каждый день приходится трястись двадцать километров по разбитой дороге за хлебом. Когда до ближайшего врача час езды, а зимой дорогу заметает так, что не выехать.

Никогда не принимайте решение о покупке дома или участка в Краснодарском крае, основываясь только на летних впечатлениях. Приезжайте сюда не в разгар туристического сезона, а, скажем, поздней осенью или ранней весной. Поживите на месте хотя бы несколько дней. Посмотрите, как часто ходит общественный транспорт, ловит ли сотовая связь, далеко ли до поликлиники и работает ли она. Оглянитесь по сторонам: вокруг строятся новые дома или, наоборот, висят только объявления о продаже? Ответы на вопросы скажут о качестве жизни гораздо больше, чем красивые закаты и теплое море.

Главный вывод

Краснодарский край открывает перед людьми новые горизонты. Мягкий климат, близость моря, красивая природа — всё правда. Но настоящее жильё можно обрести лишь там, где за привлекательной открыткой скрывается нормальная инфраструктура. Если закрыть на это глаза, велик риск поселиться в месте, которое скоро останется воспоминанием. Мечта о тёплом доме на юге рискует превратиться в грустную историю о покупке пустоты. Решать вам. Но теперь вы хотя бы знаете, куда смотреть, прежде чем решиться.