Липецкий арбитраж отказал компании в 26 млн рублей за старую парковку у «Ноябрьского»

Спор о деньгах и куске асфальта у торгового дома «Ноябрьский» завершился в арбитражном суде. Как 16 апреля сообщили в объединенной пресс-службе судебной системы Липецкой области, иск ООО «Фирма Рубикон» к региональному министерству имущественных и земельных отношений был подан с требованием признать недействительным договор аренды земли, заключённый ещё в декабре 2009 года, и вернуть из бюджета более 26 млн рублей.

Основание для иска компания выстроила на событиях пятнадцатилетней давности. Речь идёт об участке под автостоянку: по версии «Рубикона», при подписании договора парковка числилась полноценным объектом недвижимости. Когда же в 2020 году министерство само инициировало судебный процесс, позиция чиновников оказалась иной — площадку квалифицировали не как капитальное строение, а как асфальтовое замощение, то есть элемент благоустройства территории. Суды трёх инстанций тогда поддержали ведомство, признав право собственности «Рубикона» на парковку отсутствующим.

Опираясь на тот исход, бизнес попытался добиться компенсации уже через оспаривание самого договора аренды. Логика сводилась к тому, что сделку якобы заключали под влиянием обмана со стороны чиновников, утаивших реальный статус объекта.

Арбитраж с такой конструкцией не согласился. Суд констатировал отсутствие доказательств умысла: материалы дела не подтвердили, что в 2009 году сотрудники министерства намеренно вводили арендатора в заблуждение. Суд также указал: последующий спор о правовом статусе парковки сам по себе не означает обмана при заключении договора. Иными словами, переоценка юридического статуса асфальта спустя годы не обнуляет первоначальную сделку.

В удовлетворении иска отказано полностью. Решение пока не вступило в силу — у «Фирмы Рубикон» есть месяц на подачу апелляции в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Ранее мы писали о том, что елецкий рудник требует с белорусского завода почти 156 миллионов.