Липецкие семьи поторопились с ипотекой до февральских изменений

За первые три месяца 2026 года липчане оформили около 1,5 тыс. ипотечных кредитов — на 63% больше, чем за тот же период прошлого года. Как 4 мая сообщили в липецком отделении Банка России, общая сумма выдач достигла 5,3 млрд рублей, что на 68% выше показателей годичной давности.

Пик спроса пришёлся на январь: тогда жители региона заключили договоров на 2,1 млрд рублей. Причина — стремление успеть до ужесточения условий семейной ипотеки. С 1 февраля 2026 года оформить льготный кредит можно лишь один раз на семью, тогда как прежде право на него было у каждого из супругов. Изменения направлены на поддержку тех, кому жильё действительно необходимо.

В феврале, после вступления новых правил в силу, объём выдач ожидаемо упал до 1,4 млрд рублей. В марте рынок частично восстановился: банки выдали кредитов на 1,8 млрд рублей. Средний размер займа составил 3,5 млн рублей, средний срок — 20,5 лет, средневзвешенная ставка — 9,4%.

Управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков отметил, что регулятор продолжает ограничивать кредитование заёмщиков с высокой долговой нагрузкой — тех, кто тратит на выплаты больше половины дохода. По статистике, именно у них чаще возникают просрочки. Применяемые инструменты призваны защитить людей от попадания в долговую яму.

Ранее мы писали о том, что липчане стали реже брать кредит в банках.