За вещи на балконе заплатите штраф: с 25 декабря вводят новые правила для собственников квартир

С 25 декабря вступают в силу изменения, которые касаются всех владельцев квартир с балконами. Основная цель новых норм — повысить пожарную безопасность в домах, сохранить внешний вид фасадов и навести порядок. Правила становятся строже, и за их нарушение теперь предусмотрены предписания и ощутимые штрафы. Это означает, что балкон перестает быть абсолютно личной территорией, где можно хранить что угодно. Отныне он рассматривается как часть общего имущества дома, и его состояние может влиять на безопасность всех жильцов.

Что теперь запрещено хранить на балконе

Главное изменение касается содержимого балконов и лоджий. Под запрет попадает складирование старых и ненужных вещей, которое создает опасность и портит вид дома. Конкретно, теперь нельзя:

Загромождать пространство старой мебелью, коробками, стройматериалами и другим хламом. Хранить любые легковоспламеняющиеся вещества: канистры с бензином, растворители, баллоны, лаки и краски. Устанавливать самодельные перегородки, тяжелые полки или конструкции, которые могут блокировать доступ в квартиру для экстренных служб в случае пожара или аварии.

Управляющие компании обязаны следить за соблюдением этих правил и будут реагировать на нарушения. Сначала, скорее всего, последует предупреждение с требованием устранить проблему в установленный срок. Если владелец проигнорирует предписание, его ждет административный штраф.

Строже контроль за внешним видом и переделками

Второй важный блок изменений касается внешнего облика балкона. Усиливается контроль за самовольными изменениями, которые могут повлиять на фасад или несущие конструкции здания. Теперь под пристальным вниманием:

Любое остекление, которое не было согласовано с управляющей компанией и архитектурными органами. Расширение балконов, вынос конструкций за пределы фасадной линии. Изменение цвета рам, установка козырьков или декоративных элементов, выбивающихся из общего стиля дома. Вынос отопительных приборов (батарей) на балкон или монтаж теплых полов без соответствующего разрешения.

Если такие работы уже были проведены ранее, владельцу стоит обратиться в свою управляющую компанию, чтобы уточнить, есть ли к ним претензии. В противном случае может поступить требование вернуть все в исходное состояние, также с риском штрафа.

Что делать владельцам до начала действия правил

Чтобы избежать проблем и возможных финансовых взысканий, стоит провести ревизию своего балкона в ближайшее время. Рекомендуется освободить его от всего, что подпадает под определение хлама или опасных материалов. Особенно важно убрать все горючие жидкости и вещества. Также полезно ознакомиться с правилами содержания общего имущества, которые действуют конкретно в вашем доме — их можно запросить в управляющей компании. Если на балконе проводились какие-то переделки, лучше заранее урегулировать вопрос с их законностью.

Новые правила подчеркивают, что балкон — это не складское помещение. Его состояние влияет на безопасность, внешний вид всего здания и, в конечном счете, на комфорт и стоимость недвижимости всех жильцов подъезда. Вот почему так важно привести его в порядок.