За вещи на балконе заплатите штраф: с 25 декабря вводят новые правила для собственников квартир

С 25 декабря вступают в силу изменения, которые касаются всех владельцев квартир с балконами. Основная цель новых норм — повысить пожарную безопасность в домах, сохранить внешний вид фасадов и навести порядок. Правила становятся строже, и за их нарушение теперь предусмотрены предписания и ощутимые штрафы. Это означает, что балкон перестает быть абсолютно личной территорией, где можно хранить что угодно. Отныне он рассматривается как часть общего имущества дома, и его состояние может влиять на безопасность всех жильцов.

Что теперь запрещено хранить на балконе

Главное изменение касается содержимого балконов и лоджий. Под запрет попадает складирование старых и ненужных вещей, которое создает опасность и портит вид дома. Конкретно, теперь нельзя:

• Загромождать пространство старой мебелью, коробками, стройматериалами и другим хламом.
• Хранить любые легковоспламеняющиеся вещества: канистры с бензином, растворители, баллоны, лаки и краски.
• Устанавливать самодельные перегородки, тяжелые полки или конструкции, которые могут блокировать доступ в квартиру для экстренных служб в случае пожара или аварии.

Управляющие компании обязаны следить за соблюдением этих правил и будут реагировать на нарушения. Сначала, скорее всего, последует предупреждение с требованием устранить проблему в установленный срок. Если владелец проигнорирует предписание, его ждет административный штраф.

Строже контроль за внешним видом и переделками

Второй важный блок изменений касается внешнего облика балкона. Усиливается контроль за самовольными изменениями, которые могут повлиять на фасад или несущие конструкции здания. Теперь под пристальным вниманием:

• Любое остекление, которое не было согласовано с управляющей компанией и архитектурными органами.
• Расширение балконов, вынос конструкций за пределы фасадной линии.
• Изменение цвета рам, установка козырьков или декоративных элементов, выбивающихся из общего стиля дома.
• Вынос отопительных приборов (батарей) на балкон или монтаж теплых полов без соответствующего разрешения.

Если такие работы уже были проведены ранее, владельцу стоит обратиться в свою управляющую компанию, чтобы уточнить, есть ли к ним претензии. В противном случае может поступить требование вернуть все в исходное состояние, также с риском штрафа.

Что делать владельцам до начала действия правил

Чтобы избежать проблем и возможных финансовых взысканий, стоит провести ревизию своего балкона в ближайшее время. Рекомендуется освободить его от всего, что подпадает под определение хлама или опасных материалов. Особенно важно убрать все горючие жидкости и вещества. Также полезно ознакомиться с правилами содержания общего имущества, которые действуют конкретно в вашем доме — их можно запросить в управляющей компании. Если на балконе проводились какие-то переделки, лучше заранее урегулировать вопрос с их законностью.

Новые правила подчеркивают, что балкон — это не складское помещение. Его состояние влияет на безопасность, внешний вид всего здания и, в конечном счете, на комфорт и стоимость недвижимости всех жильцов подъезда. Вот почему так важно привести его в порядок.