С 1 августа вводят новые правила ЖКХ: вот что изменится для собственников квартир

Август этого года принесет сразу несколько поправок в коммунальной сфере. Где-то суммы в платежках станут прозрачнее, а где-то могут и подрасти, если вовремя не спохватиться. Основной удар, как обычно, приходится на забывчивых — тех, кто пропускает поверки или ленится передавать цифры со счетчиков.

Чем рискуют владельцы счетчиков

Если ваш водосчетчик давно просится на проверку, а вы всё откладываете, с августа за воду начнут начислять по нормативу. Причем сумма выйдет заметно выше, даже если кран вы почти не открывали. Речь идет об автоматическом переводе на повышенный тариф, и происходит это без предупреждений.

Такая же история ждет тех, кто систематически забывает отправлять показания. Управляющая компания просто перестанет верить вашим "нулевым" расходам и посчитает всё по среднему, а затем и по нормативу с коэффициентом. Отдельный риск — не пустить в дом проверяющего. Если сотрудник ресурсоснабжающей организации не сможет попасть в квартиру для сверки прибора, в квитанции автоматически добавится повышающий коэффициент. Проверить, не истек ли срок годности вашего счетчика, проще всего через онлайн-реестр «Аршин» или заглянув в техпаспорт прибора.

В платежках навели порядок

Теперь заглянуть в квитанцию станет чуть интереснее. С 1 июля уже действует закон, который запретил сваливать всё в одну кучу. Строки «содержание общего имущества» и «текущий ремонт» теперь идут раздельно. Это удобно: вы четко видите, сколько берет УК за мытье полов в подъезде, а сколько — за латание дыр в крыше или обслуживание лифтов и общедомовых узлов учета.

Заодно навели порядок со сроками. Теперь по всей стране действует единое правило: оплатить услуги нужно до 15-го числа следующего месяца. Саму квитанцию обязаны принести или прислать в электронном виде не позже 5-го числа. Юристы советуют не тянуть до последнего и переводить деньги за два-три дня до дедлайна — банковский перевод может идти не секунду, а сутки или двое. Данные счетчиков по-прежнему ждут в строгом промежутке с 20-го по 25-е число. В некоторых случаях, если расход воды резко подскочил, УК может запросить у вас фото циферблатов для подтверждения.

Что с перебоями воды и летним отоплением

Еще одно приятное уточнение касается аварий. Теперь, если у вас пропала горячая вода или батареи остыли посреди зимы, управляющая компания обязана сама зафиксировать этот перерыв и убрать начисления за эти часы или дни из квитанции. От вас заявлений не требуется. А в домах, где платят по факту потребления, летом графа «отопление» должна исчезать из платежек полностью. Если сумма там осталась, это повод задать вопрос вашему бухгалтеру в ЖЭКе.