В Липецке цены на жилье растут медленее, чем у соседей

По данным аналитического центра «ГдеЭтотДом.Ру», рост цен на жилье в России сохраняет темпы, близкие к уровню инфляции. По результатам исследования ценовой ситуации в 32 городах страны за апрель цены на жилье на вторичном рынке выросли в среднем на 0,5%.

Всего с начала года цены на жилье в стране стали выше на 2,3%, в то время как уровень инфляции по данным Росстата составил 4,3%.

Между тем, велика вероятность того, что под влиянием свободной денежной массы, которая поступает в страну за счет сохраняющихся высоких цен на российское сырье, во второй половине 2011 года вырастут темпы роста цен на жилье. В итоге рост цен на жилье в среднем по стране должен превысить уровень инфляции, однако, не очень существенно. В отличие от предыдущего периода роста цен, когда нефтегазовая рента аккумулировалась на российском рынке жилья, новый виток роста цен будет гораздо менее масштабным, так как свободные денежные средства будут в значительной степени выводиться на зарубежные рынки недвижимости.

В апреле 2011 года максимальные темпы роста цен среди 32 исследованных городов зафиксированы в Белгороде - 2,1%. Квадратный метр вторичного жилья с начала года здесь подорожал на 4,1%. В Рязани за апрель стоимость «квадрата» подросла на 0,2%, а с 31 декабря на 3,7%, в Курске за месяц цены на вторичном рынке поднялись на 1%, а с начала года - на 3,3%.

В Липецке цены на вторичном рынке за апрель не изменились, но с 31 декабря они выросли на 1,4%. Квадратный метр у нас стоит 40 572 рйблей, в Белгороде 44 199, в Курске 30 532, в Рязани 38 043.