Речь идёт о четырех территориях. Первый участок находится в районе улиц Нестерова – Гагарина – Качалова. Вторая территория ограничена улицами Франко и Ушинского. Третий участок находится на улице Спиртозаводская. Ещё один – в районе улиц Радиаторная и Калинина. Общая площадь территории, которую власти хотят отдать под реализацию проектов КРТ, составляет более 18 га. На них могут возвести к 2026 году 240 тыс. кв. м жилья.
Мэр Липецка Евгения Уваркина отметила, что городская администрация с региональными властями уже предметно проработала нормативно-правовую базу для реализации проектов в рамках КРТ. До конца первого квартала 2022 года мэрия планирует провести торги по поиску застройщиков, готовых сделать реновацию этих кварталов.
Госпожа Уваркина отмечает, что все территории находятся в достаточно привлекательных районах города.
«Мы видим интерес со стороны инвесторов. Понимаем, что есть проблемы. Всё это отражается в технико-экономической модели проекта, которая показывает муниципалитету, что мы должны взять на себя, чтобы территория стала привлекательной. Дополнительно в рамках инфраструктурных кредитов мы решим вопрос по сетям, в рамках федеральных программ – по школам. Мы закладываем обустройство скверов, центрально-магистральных улиц, чтобы это было интересно застройщикам», - рассказала глава города.
Также Евгения Уваркина сообщила о проектах развития набережных в Липецке.
«Совместно с бизнесом будем обсуждать потенциал этих территорий и говорить о том, какие пространства будут создаваться. Сюда попадают и точечная застройка, и проекты КРТ. Но как таковую точечную застройку мы исключаем, так как будет формироваться идейный мастер-план, общий комплексный подход с анализом инфраструктуры, этажности, общего облика», - отметила Евгения Уваркина.
Стоит отметить, что правление Фонда содействия реформированию ЖКХ приняло решение о подтверждении финансовой поддержки Липецкой области за счёт средств госкорпорации. Средства в размере 20,5 млн рублей направят на софинансирование мероприятий по расселению аварийного жилфонда в рамках реализации проекта комплексного развития территорий в регионе. Субсидию планируется предоставить застройщику, с которым по результатам аукциона будет заключён договор о КРТ улицы Спиртзаводская в Липецке.
Ожидается, что в его рамках в районе Спиртзаводской будут расселены четыре аварийных многоквартирных дома общей площадью 2 тыс. кв. метров. Площадь жилых помещений в новых МКД составит 55 тыс. «квадратов». Приступить к реализации проекта КРТ планируют в 2022 году. Завершить комплексное преображение – в 2032-ом.
Егор ОРЛОВ
