Дыра в крыше и дыры в аргументах: УК из области проиграла апелляцию
- 21:40 24 сентября
- Константин Летов
Жилец дома на Архангельской улице в Липецке подал в суд на управляющую компанию из-за протекающей крыши. Как 24 сентября сообщила объединённая пресс-служба судебной системы Липецкой области, кровля давала течь прямо в квартиру: портилась отделка, в помещении держалась сырость.
УК отказалась ремонтировать крышу, сославшись на то, что дом нуждается в капремонте, а по областной программе он запланирован на 2038–2040 годы. По позиции компании, обязанность лежит на Фонде капитального ремонта, а не на ней.
Левобережный районный суд Липецка с таким подходом не согласился. Суд признал состояние кровли неудовлетворительным и обязал УК провести ремонтные работы. Помимо этого, с компании взыскали компенсацию морального вреда 20 000 рублей и штраф 10 000 рублей за то, что требования жильца добровольно выполнены не были.
УК обжаловала решение. Однако судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда оставила его в силе. Апелляционная инстанция указала: до наступления сроков капремонта именно управляющая организация обязана поддерживать общее имущество многоквартирного дома в состоянии, при котором не причиняется ущерб имуществу жильцов.