Липецкий ФКР объяснил причины повышения взносов на ремонт многоквартирных домов

Проиндексировать цены до «экономически обоснованного» уровня порекомендовало министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и разработало методику расчёта уровня взносов, которые реально необходимы на сегодняшний день, сообщили в Фонде

В фонде отмечают, что практически во всех регионах размер взноса повышался и повышается ежегодно, то есть идёт ежегодная индексация, в связи с инфляцией, удорожанием строительных материалов. При этом Липецкая область в этом плане выделяется, так как в нашем регионе последнее повышение взноса на капитальный ремонт было 3 года назад. Тем самым регион входит в тройку областей с самыми низкими взносами.

Если посмотреть в сравнении с соседними регионами, взнос в Белгородской области составляет 8,25-8,55 рублей, в Курской область 7,99- 9,28 рублей, в Тамбовской области – 7,93 рублей. Это значительно выше существующего тарифа на капремонт в Липецкой области, который в 2019 году составляет от 4,9-6,5 руб. за кв. метр. Возвращаясь к понятию экономически обоснованного размера взноса – в нашем регионе, рассчитанный в соответствии с методикой, он составляет 21 рубль. Однако поднятие размера взноса до такого уровня даст слишком большую финансовую нагрузку на жителей, поэтому пересмотр тарифа произведен с учётом доступности для липчан при существующем уровне доходов.

По данным ФКР, потребность многоэтажек региона в капитальном ремонте остаётся достаточно большой. Так, например, предложения органов местного самоуправления по количеству домов на 2020 год значительно превышает планируемый сбор средств. При 100% собираемости взносов на 2020 год он составит порядка 1 млрд рублей, при заявленной потребности в 3 млрд.

Новые тарифы вступят в силу с января 2020 года, рост размера взносов составит от 1,5 до 2 рублей за кв. метр. В пересчете на двухкомнатную квартиру сумма ежемесячного платежа увеличится на 79-97 рублей, в зависимости от этажности дома. В ФКР считают, что нагрузка на бюджет жителей будет не такой значительной. В целом доля платежа за капитальный ремонт составляет порядка 5% от общей суммы платежа за коммунальные услуги. Для определенных категорий граждан: лица старше 70 и 80 лет, льготных категорий граждан федерального и областного уровней вырастет не только размер взноса, но и сумма компенсации уплаченных взносов.

Напомним, что о повышении тарифов на капитальный ремонт «ЛН» сообщали накануне. Теперь для многоквартирных домов, имеющих этажность до 2 этажей включительно, а также для многоквартирных домов – этажность от 3 до 5 этажей без централизованной системы горячего водоснабжения и (или) централизованной системы теплоснабжения плата будет 6,40 руб./кв. м в месяц. Сумму 7,70 руб./кв. м в месяц увидят в квитанциях жильцы многоквартирных домов, имеющих этажность от 3 до 5 этажей. Жителям домов выше 6 этажей 8,50 руб./кв. м в месяц. Сейчас жители области платят 4,90, 5,90 и 6,50 соответственно.

Валентина СЕЛИВАНОВА