Управляющие компании Липецка не торопятся готовить жилые дома к зиме

Коммунальщики заплатили штраф, но за ремонт не взялись.

Накануне в рейд по проблемным домам отправился замначальника жилищной инспекции региона Александр Немцов. Об этом сообщает информационный портал MOST.TV. Проблемы на площади Торговой, 4 заметны даже не с порога, а на приличном расстоянии.

— Крыша должна быть изолирована, чтобы осадки не попадали. Ступеньки должны быть удобны. В данном случае — можно ногу сломать! Пойдемте! — приглашает в подвал заместитель руководителя государственной жилищной инспекции Липецкой области Александр Немцов.

В подвале легко представить картину зимнего коллапса: здесь стоит канализационная вода, трубы не изолированы, а пол буквально завален строительным и бытовым мусором. Управляющая компания «Центральная Л» обязалась подготовить дом к зиме еще в мае. Но в срок этого не сделала. Заплатила штраф. Наказание не помогло. Жилинспекция готовит еще одно предписание, а местные жители жалуются: проблемы у дома не только снизу, но и сверху. Десятые этажи заливает водой во время дождя и снегопада.

— Крыша не перекрыта практически на всем доме. Над одним подъездом перекрыли — я ходила. А та часть крыши так и осталась! Плиты торчат — покрытия на крыше вообще нет, — жалуется жительница дома № 4 на Торговой площади Лариса Мальнева.

Компания «Центральная Л» уже сорвала подготовку 8 домов к зиме. Всего же под угрозой 72 многоквартирных дома. Начиная с этого года, акты готовности к отопительному сезону «управляшки» будут подавать на каждый дом.

— Делаем ревизию задвижек, чтоб к зиме все готово было, — объясняет слесарь Юрий Рыбочкин.

В подвале дома по улице Семашко сейчас работы идут полным ходом — здесь меняют вентили на элеваторном узле. Это сердце отопительной системы и горячего водоснабжения. Сейчас трубы отопления и горячего водоснабжения изолируют не по старинке — стекловатой, а современными материалами. В панельных домах тепло уходит чаще всего через швы. Гидро- и теплоизоляционной мастикой их обрабатывают промышленные альпинисты. Старожил улицы Семашко Александр Сапронов такого на своем веку не видел.

— Много лет не ремонтировался дом, а сейчас, наверно, власти поднажали, чтоб порядок навести в городе, — считает житель улицы Семашко Александр Сапронов.

Один из критериев готовности к зиме — теплопотери. Они должны быть минимальными. Выбитые окна в подвалах, как в доме 26а по улице 8-го марта, двери нараспашку, как на Торговой, или неизолированные трубы — не позволят «управляшке» сдать дом к отопительному сезону.

Поджать управляющие компании могут и должны сами жильцы, уверены в жилинспекции. Если договориться с управляшками напрямую не получается — нужно писать заявление в жилинспекцию.