Согласно представленной информации, средняя цена комнаты в Липецке составила 666,9 тыс. рублей. Это на 14,7% больше, чем в 2021 году.
Больше всего данный вид недвижимости подорожал в Курске – на 20%. Здесь владельцы небольших «квадратов» предлагали купить жильё за 878,7 тыс. рублей. В Воронеже прикупить комнату можно было за 748,3 тыс. рублей (плюс 17,3%). В Белгороде, где стартовое жильё самое дорогое в ЦЧР, в среднем продавали за 1,2 млн рублей. Динамика составила 13,6% . В Орле цены подросли меньше – на 6,3%. Комнату можно приобрести в среднем за 614,6 тыс. рублей (самое дешёвое жильё в ЦЧР).
Если говорить о стране в целом, то больше всего выросли в цене комнаты в Чите (41,9%), Ставрополе (40,8%), Улан-Удэ (40,1%). Самые дорогие «апартаменты» продаются в Москве – в среднем они стоят 4 млн рублей. За столицей следуют Сочи с ценником 3,1 млн рублей. На третьем месте Санкт-Петербург (2,6 млн рублей).
«Что касается динамики цен на объекты данного формата, то в целом она повторяет динамику на «вторичке» (напомним, средняя цена квартиры за прошлый год увеличилась на 11,2%). В 2023 году мы ожидаем роста цен на комнаты в рамках инфляции или чуть ниже, а при самом неблагоприятном развитии событий в экономике страны – снижения цен», - прокомментировал эксперт Павел Луценко.
Анатолий КОРАБЕЛЬЩИКОВ
