Как указано в исковом заявлении, обследованием улично-дорожной сети города Липецка установлено, что в результате проводимых работ по строительству жилого комплекса «Авангард» в переулке Яблочкина строительной компанией «Строймастер» было установлено ограждение, часть которого ограничивает пользование автомобильной дорогой. Это нарушает права МУ «Управление главного смотрителя Липецка» как правообладателя этой дороги.
В адрес ООО СЗ «Строймастер» неоднократно направлялись претензии с требованием об устранении препятствий в пользовании имуществом. Однако до настоящего времени ограждение не демонтировано.
В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ходатайствовал об отложении судебного заседания для представления возможности урегулирования спора мирным путем. Вместе с тем, по словам истца, до настоящего времени никакие действия по урегулированию спора мирным путем не предпринимались.
Ограждение появилось после конфликта вокруг строительства двух домов в переулке Яблочкина между местными жителями и застройщиком, который случился в апреле 2019 года. Напомним, тогда инициативная группа жильцов обратилась в прокуратуру с заявлением о проверке законности строительства. Сотрудники прокуратуры Октябрьского района провели выездную проверку, которая вскрыла ряд нарушений требований безопасности при строительстве высоток. Они были устранены застройщиком. После этого жители поставили под сомнение законность выданного мэрией разрешения на строительство. Прокуратура проверила документы по межеванию, где и выяснилось, что в зону постройки попали не принадлежащий застройщику участок и дорога. В июне СК РФ по Липецкой области возбудил уголовное дело о халатности в отношении сотрудников местного ФГБУ «ФКП Росреестра», которые, по версии следствия, «отдали» «Строймастеру» лишние пять соток муниципальной земли и дорогу, что позволило застройщику в дальнейшем получить разрешение на строительство ЖК. Позже департамент градостроительства и архитектуры Липецка прекратил действие разрешения на строительство домов.
ООО «СЗ «Строймастер» зарегистрировано в 2010 году. По собственным данным компании, застройщик возводил ЖК «Босфор», ЖК «Утро», а также многоэтажный дом на улице Балакирева и несколько многоэтажных домов по улице Ушинского. По данным Kartoteka.ru, генеральным директором является Алексей Берестнев. Организация принадлежит Вячеславу Старых.
Анатолий КОРАБЕЛЬЩИКОВ
