Министерство требует 1,8 млн рублей за землю у Универсального рынка

Арбитражный суд Липецкой области назначил на 16 и 30 сентября 2025 года рассмотрение двух исков по асфальтированной площадке возле Универсального рынка на проспекте 60 лет СССР.

Министерство имущественных и земельных отношений региона выступило истцом в споре с индивидуальным предпринимателем В.А. Григорьевым и обществом с ограниченной ответственностью «ТТЦ «Фолиум».

Первый иск ведомства требует признать недействительным право собственности ответчиков на асфальтовое покрытие. Позиция министерства основывается на том, что асфальтированная площадка представляет собой элемент благоустройства территории, а не самостоятельный объект недвижимости. Чиновники настаивают, что регистрация покрытия в качестве собственности нарушает права владельца земельного участка.

Второе заявление содержит финансовые требования. Госорганы рассчитывают взыскать с предпринимателя и компании 1 миллион 840 тысяч рублей за пользование спорным земельным участком. Основанием для требования стало отсутствие юридического разграничения государственной собственности на территорию.

Представители ответчиков не согласны с предъявленными претензиями. По их словам, как собственники здания рынка они за собственные средства содержат и благоустраивают прилегающую территорию, что идет на пользу горожанам. Кроме того, предприниматель утверждает, что часть спорной площадки находится в аренде у государства, а арендные платежи исправно перечисляются в установленные сроки и в полном объеме.

Спорная территория используется в двух целях: как автостоянка и как место для организации торговых рядов. Данный факт добавляет сложности в судебное разбирательство, поскольку затрагивает интересы непосредственных участников процесса и других предпринимателей, ведущих там торговлю, и автовладельцев, пользующихся стоянкой.

Пресс-служба судебной системы области подтвердила даты предстоящих заседаний, но воздержалась от каких-либо комментариев. Ведомство подчеркнуло, что рассмотрение проведут в строгом соответствии с процессуальным законодательством, с предоставлением равных возможностей для защиты интересов сторонам конфликта.