Липецкий ЖК Турист 2 заморожен судом после исков прокуратуры

В декабре 2024 года компания «Брусника» начала строительство жилого комплекса «Турист» в Липецке, вложив в проект 2,3 миллиарда рублей. В настоящий момент реализация объекта «Турист 2», планируемой возле Нижнего парка, вызвала противостояние и суд.

Региональная прокуратура и МВД России подали заявления в суд на застройщика. Суд принял меры, заморозив строительство и запретив оформление договоров долевого участия. Конфликт вокруг размещения жилого комплекса рядом с парковой зоной вызвала протесты архитекторов.

Для поиска путей разрешения спора в Липецк прибыл Константин Кузнецов, занимающий пост заместителя председателя правительства Воронежской области и одновременно являющийся вице-президентом Союза архитекторов России. Его визит, состоявшийся по приглашению президента Союза архитекторов РФ Николая Шумакова, имел задачей переговоры с липецкими коллегами.

Кузнецов подтвердил детали поездки, пояснив, что его роль заключалась в помощи организации предметного и конструктивного разговора между вовлеченными в спор сторонами. Он подчеркнул, что Союз архитекторов России обладает достаточными ресурсами и авторитетом, чтобы выступить нейтральной площадкой для диалога. По мнению воронежского зампреда, председатель регионального отделения Союза должен взять на себя функции посредника, координирующего процесс обсуждения. Кузнецов также сообщил о намерении действующего главы липецкого отделения Союза архитекторов уйти в отставку со своей должности. Он связал это решение с обострением напряженности, вызванной возведением «Туриста 2».

Кузнецов привел пример из практики Воронежской области. Там ранее удалось достичь взаимоприемлемой договоренности при аналогичном споре между градостроителями, общественностью и компанией-застройщиком «Самолет».

Дополнительно Константин Кузнецов анонсировал включение ситуации вокруг ЖК «Турист 2» в повестку архитектурного форума «ЗодчествоВРН». Кейс, как ранее отмечал министр строительства и архитектуры Воронежской области Андрей Еренков, стал примером публичного столкновения интересов при реализации крупного строительного проекта. Планы Союза архитекторов простираются дальше простого урегулирования инцидента в Липецке. Организация намерена создать постоянно действующие структуры – архитектурную комиссию и градостроительный совет.

Подобные проекты влияют на инфраструктуру района, транспортные потоки и социальную нагрузку. Нижний парк в Липецке, вблизи которого планируется возведение «Туриста 2», является общественным пространством, имеющим рекреационное и историко-культурное значение для жителей. Инициатива Союза архитекторов России, направленная на системное решение проблем в отрасли, выходит за рамки локального спора и может иметь положительные последствия для регулирования застройки.

Ранее мы писали о том, как «Раненбург-Комплекс» оспорит иск на 19,7 млн рублей в сентябре