Подвал дома на Смургиса в Липецке залит горячей водой с 28 декабря

В многоквартирном жилом здании под номером шесть на улице Смургиса в Липецке сложилась сложная аварийная ситуация. С 28 декабря 2025 года подвал 3 подъезда этого дома оказался затоплен горячей водой. Сами жильцы, предпринявшие самостоятельные замеры, сообщают, что температура этой воды колеблется от сорока пяти до 50 градусов по Цельсию. Из-за происшествия в квартирах наблюдается повышенная влажность, окна покрываются конденсатом, происходит размытие грунта под фундаментом дома, а доступ к электрораспределительному щиту оказался серьезно затруднен или невозможен. По словам жителей, многочисленные обращения в диспетчерские службы ресурсоснабжающих организаций и аварийные бригады до настоящего момента не привели к практическому результату и устранению проблемы.

Причины, которые привели к масштабному подтоплению, все еще находятся на стадии выяснения. Первоначально жильцам поясняли, что источником поступления воды могут служить трубопроводы, принадлежащие компании «РВК-Липецк», которые, предположительно, нагреваются от соседней теплотрассы. Однако проверка продолжается, и окончательный вывод пока не сделан. Обеспокоенные граждане ведут постоянную видеофиксацию происходящего, фиксируя уровень воды и ее температуру, и настойчиво требуют от компетентных служб принятия экстренных мер для ликвидации аварии и предотвращения дальнейшего ущерба. Жители отмечают, что пар, поднимающийся из подвала, создает в подъезде и на нижних этажах эффект, сравнимый с парной, а воздух становится тяжелым для дыхания. После новогодних праздников обстановка не улучшилась, а, по некоторым оценкам, даже ухудшилась.

Данный инцидент является серьезным ЧП, затрагивающим основы безопасности и комфорта проживания в многоквартирном доме. Затопление подвала горячей водой создает комплекс взаимосвязанных угроз. Во-первых, это прямая опасность для конструкций здания. Длительное воздействие горячей воды на фундамент, стены подвала, перекрытия может привести к их постепенному разрушению, эрозии бетона, коррозии арматуры. Размытие грунта под домом — это особенно тревожный симптом, который может повлиять на устойчивость всего строения и привести к появлению трещин в несущих стенах. Во-вторых, высокая температура и влажность создают идеальные условия для развития плесени и грибка, которые затем через систему вентиляции и щели могут распространиться по квартирам, что представляет угрозу для здоровья людей, особенно страдающих аллергиями и заболеваниями дыхательных путей.

В-третьих, ограниченный доступ к электрощитовой из-за воды чреват рисками короткого замыкания, возгорания или поражения людей электрическим током. Электрики, вероятно, были вынуждены обесточить этот узел или ввод в дом, что могло создать проблемы с электроснабжением у жильцов. Постоянная влажность также может повредить внутридомовые инженерные сети, проложенные в подвале: электропроводку, слаботочные системы, трубы холодного водоснабжения. Температура воды в 45-50 градусов указывает на то, что это не холодный водопровод и не грунтовые воды, а именно теплоноситель или горячая вода из системы ГВС, что сужает круг возможных виновников, но не делает поиск источника проще, если коммуникации проложены сложно.

Бездействие или медленная реакция аварийных служб, на которую жалуются жильцы, может объясняться несколькими факторами. Во-первых, новогодние праздники — это время, когда многие службы работают по сокращенному графику или в режиме дежурных бригад, которых может не хватать на все вызовы. Во-вторых, локализация утечки горячей воды из подземного трубопровода — технически сложная задача. Необходимо точно определить участок повреждения, для чего часто требуется вскрытие асфальтового покрытия, отключение участка сети, откачка воды из котлована и только затем ремонт. Если трубы проходят в труднодоступном месте или в зоне с плотной застройкой других коммуникаций, процесс может затянуться. В-третьих, возможны бюрократические проволочки с определением зоны ответственности между разными организациями (водоканалом, теплосетями, управляющей компанией), каждая из которых может пытаться переложить вину на другую.

Для жильцов дома на Смургиса эта ситуация превратила новогодние праздники в период стресса и беспокойства. Вместо отдыха они вынуждены были звонить по инстанциям, дежурить у подвала, документировать происходящее. Постоянная влажность в квартирах портит мебель, обои, вещи, создает дискомфорт. Наиболее критично это для семей с маленькими детьми, пожилыми людьми или хронически больными. Их требования о помощи вполне обоснованны и требуют самого оперативного реагирования от городских властей и контролирующих органов.