С апреля новые правила для владельцев квартир: что меняется
- 22:50 5 апреля
- Виктория Рублёва
С 1 апреля вступают в силу изменения, которые затронут всех, у кого есть жильё. Новые правила касаются оплаты коммуналки, учёта недвижимости и общения с управляющими компаниями. Владельцам придётся внимательнее следить за документами и счётчиками.
Счётчики под особым контролем
Власти усиливают контроль за передачей показаний индивидуальных приборов учёта. Управляющие компании теперь будут сверяться с федеральным реестром средств измерений — системой «Аршин». Если ваш счётчик не прошёл вовремя поверку или данных о нём нет в реестре, показания могут не принять.
Что будет? Начнут начислять оплату по нормативу, да ещё с повышающим коэффициентом. Поэтому важно вовремя проверять сроки поверки и убедиться, что прибор числится в «Аршине». Показания можно передавать через «Госуслуги», личный кабинет УК или по телефону — выбирайте удобный вариант.
Документы на жильё: электронный формат в приоритете
Всё больше операций с недвижимостью переводится в онлайн. Выписки, уточнение площадей, данные о собственниках — теперь это доступно через «Госуслуги» и сайт Росреестра. С апреля при продаже, дарении или вступлении в наследство чаще будут требовать электронные выписки из ЕГРН.
Любое расхождение в площади, назначении помещения или количестве собственников может затянуть регистрацию сделки. Хотя бы раз проверьте в личном кабинете, всё ли верно указано по вашей квартире.
Управляющие компании станут прозрачнее
УК и ТСЖ обязаны чаще публиковать подробные отчёты о расходах на содержание дома. Жильцов должны вовремя информировать о плановых отключениях, ремонтах и изменениях тарифов. Уведомления будут дублироваться в электронном виде — на сайтах, в приложениях или через «Госуслуги». Больше не придётся искать бумажки у подъезда.
Что сделать прямо в апреле
Проверьте сроки поверки счётчиков и наличие данных в реестре «Аршин». Зайдите в личные кабинеты на «Госуслугах» и сайте Росреестра — убедитесь, что сведения о квартире актуальны. Изучите сайт или приложение вашей УК, чтобы понимать, как теперь будут приходить отчёты.