С 1 сентября заработают новые правила для владельцев счётчиков: к чему готовиться
- 10:00 30 августа
- Виктория Рублёва
Осенью в жилищной сфере начнут действовать новые положения. Часть из них касается приборов учёта, часть — общения управляющих компаний с жильцами и оплаты квитанций. В сети уже появились пугающие заголовки о массовых проверках и штрафах. На деле изменения не такие жёсткие, как их пытаются подать, но разобраться в них стоит заранее.
Поверка счётчиков: что именно корректируется
С первого сентября вступает в силу обновление к государственному стандарту, регламентирующему поверку водосчётчиков. Документ ужесточает техническую часть процедуры: теперь обязательна более строгая фиксация результатов, включая фото и цифровые данные. Для собственника жилья сам процесс не усложняется, однако возрастают требования к специалистам.
Поверку по-прежнему вправе проводить только аккредитованные организации. Итоги вносятся в реестр ФГИС «Аршин». Именно эта запись имеет юридическую силу. Бежать в управляющую компанию с бумажным свидетельством не нужно — данные туда попадают автоматически. Но проверить, что запись действительно появилась, собственнику не помешает.
Просрочка поверки: чем она грозит
Отдельного штрафа за пропуск срока не существует. Однако платёж за воду может серьёзно вырасти. Первые три месяца после истечения межповерочного интервала начисления обычно идут по среднему потреблению. Дальше, если прибор так и не проверили, расчёт переводят на норматив с повышающим коэффициентом.
Для холодной воды с 2026 года коэффициент подняли с полутора до трёх. Это значит, что сумма в квитанции способна увеличиться в разы, даже если фактически воды тратится немного. Поэтому затягивать с вызовом специалиста точно невыгодно.
Если счётчик после просрочки всё же прошёл поверку и признан исправным, вопрос о перерасчёте решается индивидуально. Гарантий, что начисления вернут полностью, нет, поэтому лучше не доводить до крайностей.
Цифровые новшества для жильцов
Сентябрь принесёт единый QR-код для оплаты коммунальных услуг. Теперь квитанции разных организаций должны содержать одинаковый формат, позволяющий быстро провести платёж через банковские сервисы.
Меняется и порядок информирования жителей. Управляющие организации обязаны использовать официальные цифровые каналы для сообщений об авариях, плановых работах и других важных событиях. Жильцам пользоваться этими каналами можно по желанию — принуждать к переходу на них никто не будет.
Также появляется единая форма акта приёмки выполненных работ по содержанию общего имущества. Для управляющих компаний сокращают сроки рассмотрения лицензионных документов и добавляют требования к их деятельности. Собственники получают возможность запрашивать квитанции через «Госуслуги», но бумажные платёжки останутся доступными.
Что проверить до начала осени
Первый шаг — заглянуть в документы на счётчики и вспомнить, когда проводилась последняя поверка. Если срок подходит к концу, лучше запланировать процедуру заранее, не дожидаясь перехода на норматив.
Перед вызовом мастера стоит убедиться, что у компании есть действующая аккредитация. Это можно сделать через реестр на сайте Росаккредитации. После завершения работ сохраните договор и чек до тех пор, пока запись о поверке не появится в «Аршине». Так вы защитите себя от возможных споров с управляющей организацией.