В 2013 году администрация Грязинского района передала ЗАО СК «Эверест» земельный участок в райцентре под строительство двух многоквартирных домов. В целях привлечения финансовых средств застройщик заключил с 28 гражданами договоры участия в долевом строительстве, приняв на себя обязательства ввести дома в эксплуатацию в первом квартале 2014 года. Общая сумма денежных средств, подлежащих выплате участниками долевого строительства составила 23,4 млн рублей, рассказала «ЛН» старший помощник прокурора Липецкой области Татьяна Ткачева.
По ее словам, в июле того же года застройщик заключил договор генерального подряда с ООО СК «Велес», оплатив подрядной организации стоимость строительных работ на общую сумму 16 млн рублей путем передачи ей жилых помещений в новых домах. Однако вопреки договорным обязательствам до настоящего времени дома в эксплуатацию не сданы: коммуникации к объектам не подведены, договоры с ресурсоснабжающими организациями не заключены. Кроме того, с долевиками не оформлены права собственности на жилые помещения граждан.
«В соответствии с законом, в случае, если строительство не может быть завершено в срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до его истечения, обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. ЗАО СК «Эверест» же не уведомил граждан об изменении таких сроков. Более того, в настоящее время решением арбитражного суда в отношении застройщика введена процедура банкротства», - прокомментировала Татьяна Ткачева.
В рамках обеспечения законности при проведении процедуры банкротства прокуратура выявила факт размещения на сайте СК «Велес» информации о продаже однокомнатных квартир в спорном доме по цене 900 тыс. рублей. Этот факт, по мнению ведомства, свидетельствует об аффилированности ЗАО СК «Эверест» и ООО СК «Велес», а также о наличии состава преступления по ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Владислав ДЕРЕВЯШКИН
