АО «Корпорация «ГРИНН» (принадлежит курскому бизнесмену Николаю Грешилову, (управляет тремя гипермаркетами «Линия» в Липецкой области) надеется запустить многофункциональный комплекс «МегаГРИНН» в Курске 3 марта, следует из сообщения самой компании.
Примечательно, что компания заявляет об открытии в третий раз – первоначально запланированное открытие в декабре прошлого года было перенесено на 1 марта текущего года. Несмотря на заявления самой компании о строительной неготовности объекта, местные СМИ отмечали, что МФЦ испытывает острый недостаток арендаторов. По некоторым данным, заполняемость объекта на момент декабря не превышала 8%. Сейчас компания заявляет, что 3 марта будет открыт только собственный гипермаркет компании «Линия», входящий в состав МФК, магазин «Посуда Центр» и «небольшая часть других торговых площадей». Открытие ранее анонсированных магазинов на минус первом, первом этажах и полуэтаже 1А состоится позже. Про второй этаж, ранее включенный в первую очередь открытия, в пресс-релизе умалчивается.
«МегаГРИНН» – ТРЦ с концепцией, разработанной самой корпорацией, где порядка 70% площадей используется под развлекательный комплекс. Общая площадь девятиэтажного курского проекта - 230 тыс. кв. м, из них 129 тыс. кв. м - арендопригодная.
Кстати, компания меняла концепцию ТРЦ незадолго до открытия – в декабре было заявлено о включении в состав комплекса 116 номеров трехзвездочного отеля на 5 тыс. кв. м. Эксперты отмечают, что оттягивание открытия объекта и запуск в «низкий» весенний сезон может сказаться не лучшим образом на финансовом благополучии одного из крупнейших девелоперов. Стоимость объекта составила 14-15 млрд рублей, для строительства корпорация использовала кредитные средства, а прибыли от объекта пока еще нет.
«Очевидный кризис компании может сказаться на всем бизнесе, есть шанс, что «ГРИНН» попытается повышать ставки аренды, чтобы преодолеть финансовый кризис, чем окончательно отпугнет арендаторов» - пояснил участник рынка, пожелавший остаться неназванным.
АО «Корпорация «ГриНН» создано в 1992 году. Основным видом деятельности является управление принадлежащей корпорации межрегиональной сетью продовольственных гипермаркетов «Линия», расположенных в 10 областях Центрального федерального округа: Орловской, Курской, Белгородской, Воронежской, Липецкой, Тамбовской, Брянской, Калужской, Тульской и Смоленской.
Наталья ГРОМОВА
Фото: allelets.ru
