Жилищную проблему решат с помощью каркасно-щитовых домов

С начала текущего года строители Липецкой области, работающие по программе «Свой дом», ввели 48 тыс. кв.м жилья. Это на 13 % больше, чем за аналогичный период прошлого года....

С начала текущего года строители Липецкой области, работающие по программе «Свой дом», ввели 48 тыс. кв.м жилья. Это на 13 % больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом на брифинге для журналистов местных СМИ сообщил директор ОГУП «Свой дом» Виктор Щербаков. В целом за год по этой программе должно быть построено не менее 300 тыс. кв.м жилья - на 11 % больше, чем в 2006-м году.
Основные механизмы обеспечения селян жильем, которые применяются в рамках реализации действующей с 1998-го года программы – строительство собственными силами, подрядным способом и приобретение жилья на вторичном рынке. Одновременно предприятие является исполнителем по четырем областным программам, две из которых – «О государственной поддержке в обеспечении жильем молодых семей» и «Социальное развитие села» - входят составной частью в приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Поскольку в первую очередь такое жилье строится для жителей области с невысокими доходами – молодых специалистов, работников бюджетной сферы, часть финансовых затрат берут на себя федеральный, областной и муниципальный бюджеты, пояснил Виктор Щербаков. Так, из федеральной казны в прошлом году поступило свыше 90 млн. рублей, из областной – более 100 млн. рублей. Свыше 70 млн. рублей собственных средств потратило население области. Кроме того, ОГУП «Свой Дом» вело долевое строительство жилья, что дало возможность сдать в эксплуатацию 336 квартир. В результате жилищные условия улучшили 534 молодые семьи, в которых родилось 162 ребенка. В лидерах – Добринский, Чаплыгинский и Грязинский районы.
Наращиванию темпов индивидуального жилищного строительства способствует широкое применение канадского опыта возведения за 3-3,5 месяца каркасно-щитовых домов. По словам директора ОГУП, сегодня строятся 44 таких дома, а до конца года планируется собрать около 150-ти. Преимущества подобных домов заключаются и в невысокой их стоимости – при площади 70 кв.м. не более 1 млн. рублей. Однако более масштабное строительство сдерживается дефицитом такой продукции на рынке, отметил В.Щербаков. Вместе с тем для возведения поселка из 128-ми сборных домов сегодня готовится стройплощадка в районе Сырского Рудника (Липецк), около полусотни в скором времени будут введены в Добринском районе.
Главной проблемой для индивидуальных застройщиков Виктор Щербаков считает недостаток подготовленных для строительства земельных участков. «Мы могли бы помочь человеку обзавестись собственным домом за год-два, - отметил он. - Но очень много времени уходит на перевод земли из одной категории в другую и оформление участка». Облегчит решение жилищной проблемы на селе и активная позиция работодателей. «Если сельские инвесторы вложат в строительство не менее трети стоимости дома, то остальные средства поступят из областного и федерального бюджетов, - сообщил директор ОГУП. - В итоге молодой специалист получит жилье бесплатно и останется работать на новых предприятиях АПК».