Напомним, механизм финансирования долевого строительства действует с 2019 года. Он свел к минимуму риски дольщиков.
Кроме того, средства на счетах эскроу защищены системой обязательного страхования вкладов, возмещение составляет до 10 млн рублей.
«Механизм эскроу прост: застройщикам деньги становятся доступны только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, а до этого момента девелоперы используют собственный капитал или банковские кредиты. Такая схема исключает возможность появления обманутых дольщиков», — подчеркивает управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.
На 1 января 2024 года между банками и застройщиками в Липецкой области заключено 54 кредитных договора.
С начала работы механизма проектного финансирования почти 3 тыс. липчан приобрели квартиры через счета эскроу на общую сумму порядка 9,6 млрд рублей.
