В Липецкой области за год стоимость дач подскочила на 16,7%. Согласно представленной информации, средняя цена дома составила 1,3 млн рублей. Это самый высокий взлёт цен среди регионов ЦЧР.
Если сравнивать с соседями по Черноземью, то на втором месте по росту цен находится Тамбовская область – на 15,7%. Дачи здесь стоят 1,3 млн рублей. В Воронежской области также прослеживается тенденция к повышению цен. Фазенды подорожали на 14,3%. Загородную «виллу» можно купить за 1,6 млн рублей. В Курской области дачи взлетели в цене на 14,1%. Средняя стоимость дома составляет 1,4 млн рублей. Подъём отмечают и в Белгородской области. Частные домовладения вышли в плюс на 11,2%. Стоимость загородной недвижимости для жилья и отдыха – 1,6 млн рублей. Меньше всего загородная недвижимость подросла в Орловской области – на 6,9%. Кстати, здесь самые недорогие «виллы» в Черноземье. Покупка обойдётся в 1 млн рублей.
Если говорить о стране в целом, то самый высокий прирост отмечен в Калужской (23,6%) и Калининградской (22,7%) областях, Крыму (21,8%) и Ингушетии (20,8%).
«Основная проблема, с которой сталкиваются покупатели дачных домов – это то, что большинство приличных вариантов было сметено в первую волну пандемии. Сегодня на рынке во множестве представлен неликвид: либо неоправданно дорогие, либо морально устаревшие объекты. Такое положение вещей искусственно тормозит спрос, который постепенно переориентируется в сторону рынка дачных участков», - считает эксперт Павел Луценко.
Анатолий КОРАБЕЛЬЩИКОВ
