«Брусника» теряет миллионы из-за замороженного проекта в Липецке

Строительная компания «Брусника» расширила деятельность за пределы Тюменской области, но столкнулась с трудностями в Липецке. Речь идет о проекте жилого комплекса «Турист-2», который должен был стать одним из самых высоких зданий в городе.

Однако судебные разбирательства привели к приостановке строительства, что повлекло за собой значительные финансовые потери для застройщика «Брусника» в Липецке.

26 июня 2025 года Арбитражный суд Липецкой области принял решение о приостановке действия разрешения на строительство ЖК «Турист-2». Основанием для решения стали трещины, появившиеся в здании областного управления МВД, расположенного рядом со стройплощадкой на улице Карла Маркса, 25. В феврале 2025 года, местная прокуратура требовала признать недействительными разрешительные документы застройщика, ссылаясь на многочисленные нарушения градостроительных норм.

Проект строительной компании «Брусника» предполагал возведение более 20 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. В ходе проверки обнаружили проблемы с пожарной безопасностью, некорректное размещение трансформаторной подстанции и мусорных площадок, недостаточное количество парковочных мест, несоблюдение нормативов удаленности от школ и детских садов, отсутствие расчетов по естественной освещенности будущих квартир.

Представители «Брусники» категорически не согласны с решением суда. В официальном заявлении компания назвала его политизированным и необоснованным. По мнению девелопера, все процедуры согласования и проектирования соблюдены.

Пресс-секретарь компании «Брусника» Екатерина Акулич в беседе с «Липецкими новостями» сообщила, что Арбитражный суд Липецкой области ввел обеспечительные меры, приостановив разрешение на строительство квартала «Турист 2» и сопутствующих документов, допускающих отклонение от нормативов.

Решение принято на основании данных геомониторинга здания на улице Карла Маркса, 25, принадлежащего региональному управлению МВД и расположенного рядом со стройкой. Эксперты зафиксировали усадку в реперных точках. Однако, как пояснила Акулич, еще в мае 2025 года «Брусника» и проводившая замеры организация обнаружили ошибку в исследованиях: одна из контрольных точек была установлена некорректно. После исправления неточностей инженеры пришли к выводу, что значительных отклонений от норм нет, но суд не учел данный факт.

Решение о обеспечительных мерах вынес судья Артем Александрович Коровин, ранее не участвовавший в основном процессе по иску прокуратуры. По данным «Брусники», трещины в здании на Карла Маркса, 25, не связаны со стройкой, что подтверждается актуальными замерами. Компания готовит ходатайство об отмене мер и рассчитывает на его оперативное рассмотрение.

Несмотря на намерение обжаловать решение, апелляционное производство пока не началось. Как сообщает сайт Арбитражного суда, жалоба оставлена без движения из-за отсутствия квитанции об оплате государственной пошлины в размере 30 тысяч рублей. Компании предоставили срок до 22 августа для устранения нарушения.