Туркомплекс «Заречье» сменит собственника за 28,9 млн рублей
- 08:13 1 августа
- А. Плутонов
В Липецкой области 31 июля объявили о начале процедуры продажи спортивно-туристического комплекса «Заречье» на живописном берегу реки Воронеж. По официальной документации, начальная цена объекта в Добровском районе составляет 28 миллионов 900 тысяч рублей.
В состав лота входит земельный участок площадью 9,02 гектара с восемью гостевыми домиками, беседками, открытой сценой, парковкой, складскими помещениями и домом охраны.
Комплекс начал работать в декабре 2017 года под управлением подведомственного администрации Дома культуры. За время работы турбаза предлагала посетителям разнообразные услуги – от аренды уютных домиков за 1,5-2 тысячи рублей в сутки до организации массовых мероприятий в специальных шатрах с мангальными зонами. Дополнительно гости могли воспользоваться прокатом катамаранов и другими развлечениями на природе. Особенностью комплекса являлась возможность круглогодичного отдыха.
Потенциальными покупателями уникального объекта могут стать предприниматели, специализирующиеся в сфере туристического бизнеса, организаторы мероприятий или инвесторы, заинтересованные в развитии рекреационной инфраструктуры региона. Расположение на берегу реки Воронеж с живописными природными ландшафтами делает территорию привлекательной для различных форм туристического бизнеса.
Согласно технической документации, общая площадь земельного участка составляет 90,2 тысячи квадратных метров. Инфраструктура включает жилые и хозяйственные постройки и специально оборудованные зоны для отдыха и проведения мероприятий. Открытая сцена позволяет организовывать концерты и другие культурные события под открытым небом.
Аналитики рынка недвижимости отмечают, что подобные предложения появляются достаточно редко, так как турбазы с развитой инфраструктурой и удачным расположением обычно пользуются стабильным спросом. Начальная цена в 28,9 миллиона рублей представляется конкурентной, учитывая площадь участка и имеющиеся постройки. Потенциальным инвесторам следует учитывать дополнительные вложения в модернизацию и продвижение объекта.
Предполагается, что новый собственник сохранит существующую концепцию комплекса и сможет развить его потенциал, создав современную базу отдыха по стандартам туристической индустрии. В перспективе это может увеличить туристический поток в Добровский район и создать новые рабочие места.