Напомним, что собственно обязанность информировать собственников жилья о своей работе у коммунальщиков появилась ещё в 2010 году, когда был утверждён Стандарт раскрытия соответствующей информации («АН» подробно писали об этом в материале «В ЖКХ наступает время открытий» в №44 от 20.11.2014). В нём законодатели детально расписали все параметры, по которым управляющие компании, ТСЖ и ЖСК должны были отчитываться перед жителями, – от общей информации об управляющей организации до сведений о привлечении УК, ТСЖ или ЖСК к ответственности за недобросовестную работу (См. Справочный аргумент). Однако все благие намерения сводил на нет тот факт, что «форму изложения» этих данных (а также степень их конкретизации) коммунальщикам предложили определять самостоятельно. В результате предоставление информации превратилось в «сливание» огромного, но порой всё равно неполного массива данных на портал Центра содействия реформированию ЖКХ (официальный российский ресурс, предназначенный для раскрытия данных в этой сфере).
Понять, всё ли рассказали о себе «управленцы», а также разобраться в россыпи цифр, рядовому обывателю нередко было довольно трудно. На фоне этой ситуации эксперты как раз и уповали на появление унифицированной, единой для всех формы раскрытия информации – с предельной конкретизацией требований к раскрытию информации и чёткими пунктами, в которых можно будет отыскать требуемые сведения.
Формы раскрытия информации власть имущие готовили довольно долго (без малого четыре года), то предлагая, то отвергая различные варианты. Окончательный вариант, который и вступил в силу, был завершён Минстроем к концу декабря прошлого года. Он представляет собой документ, включающий 13 «тематических» таблиц. Каждая из них отражает тот или иной параметр Стандарта раскрытия информации. Как и ожидалось, требования максимально конкретизированы. Например, указано, что сведения об использовании общего имущества в многоквартирном доме (таблица 2.5) должны быть предоставлены по каждому объекту такого имущества. Кроме того, для неизбежности предоставления самых полных данных для каждого аспекта работы УК с таким имуществом в таблице предусмотрена отдельная строчка, пустота которой сразу бросится в глаза. В частности, УК обязана будет предоставить информацию о наименовании и ИНН владельца (пользователя), реквизитах и дате начала действия заключённого с ним договора, стоимости по данному договору, а также о протоколе общего собрания, где жителей проинформировали о передаче общего имущества во владение или пользование и получили их согласие. Таким же образом выстроены и остальные 12 таблиц. Словом, увильнуть от предоставления сведений жильцам коммунальщикам отныне станет намного сложнее.
Надежда СУНГУРОВА
Аргументы Недели
