Пятиэтажка датируется 1963 годом постройки. В здании 59 жилых помещений. В 2016 году в доме был произведен энергоаудит.
Кроме того, в 2017 году там был сделан капитальный ремонт системы теплоснабжения, водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения, кровли, подвальных помещений, фундамента, ремонт и утепление фасада. А в 2018 году в рамках пилотного проекта установлен автоматизированный тепловой пункт с погодно-зависимой автоматикой. Данное оборудование взято на баланс УК «Комфорт-Л», осуществляющей управление многоквартирным домом.
Отметим, что основное преимущество установки данного оборудования заключается в сокращении расходов жителей многоквартирного дома на тепловую энергию. Система автоматически поддерживает оптимальные температурные показатели в здании, происходит автоматизированный сбор данных с приборов учета тепловой энергии. Кроме того, предотвращается потеря теплоносителя по причине аварий, а управлять оборудованием тепловых узлов можно дистанционно.
Добавим, что Фонд капитального ремонта Липецкой области планирует запустить пилотный проект по установке автоматизированных тепловых узлов в многоквартирных домах. Для возможности реализации такого проекта сегодня решается вопрос внесение изменений в законодательство Липецкой области. Данные изменения должны расширить состав работ по капремонту многоэтажек.
Напомним, что Липецкая область одна из первых в России стала уделять особое внимание вопросом энергосбережения при реализации программы капитального ремонта. Так в состав работ по капремонту входит энергоаудит многоквартирных домов, на основании которого определяют потребность и реализуют утепление фасадных групп; при капитальном ремонте систем электроснабжения в местах общего пользования устанавливают энергосберегающие лампы с датчиком движения и света. Также появляются новые современные бесшумные лифты, которые существенно экономят энергию.
Планируется, что программа по модернизации тепловых узлов в рамках реализации программы капитального ремонта будет осуществлена в 300 многоквартирных домах региона, а комплекс энергоэффективных мероприятий снизит расходы жителей на коммунальные услуги от 22 до 38%, в зависимости от типа дома.
Егор ОРЛОВ
