В сентябре 2020 года в арбитражный суд обратилось управление имущественных и земельных отношений Липецкой области с исковым заявлением к ООО «Инвест-Л». Чиновники попросили изъять объект незавершенного строительства путём продажи с публичных торгов. Степень готовности здания составляет 58%.
Как оказалось, между УИЗО и «Инвест-Л» заключен договор аренды земельного участка, срок действия которого истёк 15 июля 2020 года. Согласно договору, арендатор обязался закончить все работы и ввести объект в эксплуатацию до указанного срока. Здание предназначалось под поликлинику на 500 посещений в смену с дневным стационаром областного онкологического центра. Договор аренды земельного участка прекращён в связи с истечением срока действия, однако строительство объекта не завершено, в связи с чем истец обратился в суд.
«В случае прекращения действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной и муниципальной собственности и предоставленного по результатам аукциона, объекты незавершенного строительства, расположенные на нём, могут быть изъяты у собственника по решению суда путём продажи с публичных торгов, что и было сделано», - уточнила Инна Семенская.
По делу проведена судебная экспертиза, которая установила рыночную стоимость объекта. Его начальную стоимость оценили в 336,6 млн рублей.
Напомним, что онкологическую поликлинику общей площадью более 11 тыс. кв. метров начали строить ещё в конце 90-х годов. Строительные работы здесь изначально велись нерегулярно из-за того, что средства из федеральной казны на финансирование объекта поступали небольшими частями. А с середины 2000-х стройка окончательно встала.
В 2009 году липецкие власти хотели передать объект ОАО «Липецкая ипотечная корпорация» как взнос для увеличения уставного капитала. Такая мера должна была привлечь в регион дополнительные финансовые средства, необходимые для строительства жилья и выдачи ипотечных займов. Тогда же, на базе недостроенной поликлиники планировалось создать «Бизнес Центр Ипотечный». Здесь думали разместить страховые фирмы, оценочные компании, депозитарии и банковские структуры.
Позднее власти думали вместо онкологической поликлиники открыть торговый центр с административными помещениями.
По данным «Коммерсантъ-Картотека», ООО «Инвест-Л» с уставным капиталом 75 млн рублей зарегистрировано в 2010 году. Занимается строительством жилых и нежилых зданий. Руководит компанией Наталья Пахомова. 99,9% долей принадлежат компании «Т-ГРУПП» (управляет собственным недвижимым имуществом). Оставшейся долей владеет «Ташир Инвест».
Владислав ДЕРЕВЯШКИН
