О развитии малоэтажной застройки и проектном финансировании ИЖС на примере жилого комплекса «Романово-Сити» рассказал руководитель ГК «Ремстройсервис» Павел Тучков. По его словам, одним из решений задачи по введению необходимых объёмов жилья в регионе является изготовление быстровозводимых домов. Для этого предприниматель предложил создать завод по производству домокоплектов на территории особой экономической зоны «Липецк», которая предлагает своим резидентам готовую инфраструктуру и налоговые льготы. За основу предлагается взять европейские технологии домостроения. По прогнозам ГК «Ремстройсервис», за счёт быстрой сборки коттеджей можно существенно снизить стоимость жилья для покупателей.
Участники также ознакомились с новыми ипотечными программами для индивидуального жилого строительства (ИЖС) на примере работы застройщика «Ремстройсервис» и его партнёра Сбербанка. В частности, речь шла о новом механизме проектного финансирования ИЖС по 214 федеральному закону, который ввёл систему эскроу счетов.
Пока практика финансирования банками ИЖС повсеместно не распространена. Как сообщили в ООО СЗ «Ремстройсервис Романово» (входит в ГК «Ремстройсервис»), они первыми из застройщиков получили проектное финансирование от Сбербанка на строительство загородного жилья. Участники всероссийского мероприятия посетили их клубный посёлок «ЖК Романово» и увидели пример комплексной застройки малоэтажного жилья в Липецкой области.
В мероприятии для строителей из 27 регионов страны приняли участие представители Минстроя, Минпромторга, Минэкономразвития РФ, территориальных Союзов строителей, представители ОЭЗ и администраций других регионов России. На заседании также присутствовали представители строительных организаций региона и банковского сообщества РФ.
Егор ОРЛОВ
