По данным городской администрации, 64% из них составляют охранные зоны объектов электроэнергетики, 26% - зоны газопроводов и нефтепроводов, оставшиеся 10% включают территории затопления, водоохранные зоны и зоны объектов культурного наследия.
Специалисты рекомендуют жителям региона проверять наличие таких зон перед приобретением земельных участков, частных домов или началом строительных работ. Для этого доступно несколько способов. Наиболее удобным является использование онлайн-сервиса Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости», где по кадастровому номеру или адресу можно получить необходимые сведения. Альтернативный вариант – использование платформы «НСПД», где в разделе «Слои» следует активировать соответствующую опцию для отображения ЗОУИТ.
Информацию о зонах с особыми условиями можно получить, заказав выписку из ЕГРН через портал Госуслуг, официальный сайт Росреестра или обратившись в многофункциональный центр. Процедура важна при совершении сделок с недвижимостью, так как наличие ЗОУИТ может ограничивать возможности использования земельного участка.
В администрации подчеркивают, что охранные зоны объектов электроэнергетики, занимающие большую часть всех ЗОУИТ в регионе, устанавливаются для обеспечения безопасной эксплуатации линий электропередач и подстанций. В зонах запрещено строительство капитальных сооружений, посадка высокорослых деревьев и проведение других работ, которые могут повредить энергообъекты.
Зоны газопроводов и нефтепроводов накладывают серьезные ограничения на хозяйственную деятельность. В частности, в этих зонах запрещены земляные работы, строительство, устройство свалок и другие виды деятельности, которые могут нарушить целостность трубопроводов.
Комментарии