Липецкие управляющие компании получат новые требования
- 23:23 23 апреля
- Константин Летов
Требования к управляющим компаниям Липецка ужесточают — жители продолжают жаловаться на содержание домов и качество коммунальных услуг. Об этом 23 апреля стало известно по итогам заседания Липецкого городского совета, где в 2025 году подвели итоги лицензионного контроля в сфере ЖКХ.
В городе работают 92 управляющие компании. За год поступило больше 22 тысяч обращений от горожан — на 29% меньше, чем годом ранее. Проведено 538 проверок, общая сумма штрафов составила 22,8 млн рублей. Чаще всего липчане жаловались на содержание МКД и придомовых территорий — 37,6% обращений, а также на качество коммунальных услуг — 24,5%.
В Государственной жилищной инспекции снижение числа жалоб объяснили повышением эффективности надзора. Но первый вице-спикер горсовета Борис Пономарёв усомнился: означает ли рост штрафов усиление проверок или реальное падение качества управления домами? Замруководителя ГЖИ Николай Дудов подтвердил — уровень обслуживания жилых домов действительно снизился.
С 1 сентября 2026 года управляющие компании обяжут соответствовать новым критериям для получения и продления лицензии. В штате должен быть главный инженер или руководитель технического отдела. Компании обяжут иметь офисное помещение — собственное или арендованное, а также минимум одну единицу самоходной техники для зимней уборки. Обязательным станет взаимодействие с собственниками через мессенджер «Макс».
Отдельно депутаты обсудили проблему прозрачности. Председатель профильной комиссии Екатерина Пинаева указала: отчёты в ГИС ЖКХ зачастую написаны непонятным языком, а найти документы по дому — сметы, акты, протоколы — жильцам крайне сложно. С 1 марта 2026 года УК обязаны публиковать отчёты по единой форме на официальных сайтах.
Отдельно всплыла тема фиктивной отчётности: некоторые компании присылают фото уборки из соседнего дома, выдавая за работу в нужном. Николай Дудов посоветовал жильцам, чья УК систематически нарушает обязательства, инициировать смену управляющей организации.
Борис Пономарёв также предупредил о рисках дробления УК: рано или поздно таким компаниям придётся объединяться, а это грозит налоговыми доначислениями, банкротством или ростом тарифов для жителей.
Ранее мы писали о том, что число липецких домов без управляющей компании упало вдвое.