Россиянам рассказали, за какие услуги ЖКХ в квитанции можно не платить

Каждый месяц миллионы людей получают платёжки за квартиру и машинально оплачивают все строчки подряд. Мало кто вчитывается в длинный перечень услуг, а зря. Оказывается, часть позиций в квитанции могут быть совершенно незаконными, и платить за них не обязательно. Юристы объясняют, что включать в счёт можно только то, что одобрено жильцами.

Дополнительные услуги, навязанные без спроса

Часто управляющие компании пытаются включить в платёжки охрану, видеонаблюдение, услуги консьержа или дополнительную уборку подъездов. Если жильцы не собирались и не голосовали за это, то и платить не должны. Решение о любых дополнительных услугах принимается на общем собрании собственников. Должен быть протокол, подписи, кворум. Если ничего этого нет, смело вычёркивайте такие строки из расчёта.

Конечно, если собрание провели легитимно и большинство проголосовало за, то отказаться уже не получится. Но на практике многие УК добавляют услуги без спроса, надеясь, что жильцы не заметят или поленятся разбираться.

Льготы, о которых забывают

Отдельная тема — льготы по оплате ЖКХ. Пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи, ветераны имеют право на скидки и субсидии. Но часто люди просто не знают об этом или думают, что оформление слишком сложное. На самом деле достаточно собрать документы и написать заявление в соцзащиту или МФЦ.

Льготы бывают федеральные, которые действуют по всей стране, и региональные, установленные местными властями. В разных областях список может отличаться, поэтому стоит уточнить в своём регионе, на что можно претендовать.

Что делать, если заметили лишнее

Если в квитанции появилась подозрительная строка, не стоит сразу паниковать. Сначала нужно проверить, было ли решение собрания. Можно запросить копию протокола в управляющей компании. Если окажется, что услугу навязали, пишется заявление на перерасчёт.

В случае отказа добровольно убрать платежи, придётся обращаться в жилищную инспекцию или суд. Практика показывает, что суды в таких спорах чаще на стороне жильцов, особенно когда нет доказательств, что люди соглашались на доплату.

Не будьте равнодушны к своей платёжке. В ней могут скрываться сотни рублей, которые уходят в пустоту каждый месяц. А за год набегает приличная сумма, которую лучше потратить на себя.