Здание расположено на улице Папина, 4а в Октябрьском округе Липецка. Окружение представлено объектами общественно-социального и жилищного строительства. Инфраструктура достаточно развитая: в 230 м находится школа, в 500 м - детский сад, в 300 м - поликлиника. В 300 м также расположен пруд Кирпичный.
Общая площадь четырех продаваемых помещений составляет 1,17 тыс. кв. м (315,9 кв. м, 57,2 кв. м, 71,1 кв. м и 723,3 кв. м).