Значительная часть сделок по ипотечным программам заключалась в декабре. Жители области за последний месяц года оформили в банке займов на 279 млн рублей. Высокий спрос в декабре связан с сезонным ростом активности и традиционными предложениями застройщиков, делавших скидки перед праздниками. Также важным фактором оказалось завершение работы госпрограмм по старым условиям.
В течение года именно льготные госпрограммы являлись драйвером роста ипотечного кредитования в регионе. Возможностями «Семейной ипотеки» за год воспользовались многие жители области – они получили займы на 541 млн рублей. Программа «Ипотека с господдержкой-2020» позволила липчанам в 2022 году приобрести новые квартиры на 576 млн рублей. Также банк предоставил займы на 8,8 рублей на покупку жилья специалистам в сфере IT.
«В минувшем году макроэкономическая ситуация оказывала значительное влияние на жизнь людей, поэтому часть покупателей временно откладывала серьезные приобретения. Однако во втором полугодии большинство липчан, желавших переехать в новые квартиры, вернулись к своим планам. В итоге мы фиксировали стабильный спрос на недвижимость, особенно на новостройки. Позитивным фактором для первичного рынка стали программы господдержки – в среднем каждая вторая сделка по ипотеке в банке совершалась на льготных условиях. Считаем, что аналогичная тенденция сохранится и в текущем году, благодаря продлению ключевых программ господдержки», – отметил Александр Прокопенко, управляющий ВТБ (ПАО) в Липецкой области.
Банк в 2022 году продемонстрировал второй в своей истории результат по продажам жилищных кредитов. Ипотечный портфель банка на 1 января 2023 года превысил 3 трлн рублей, за год увеличившись на 16%.
По прогнозам, в 2023 году рынок ипотеки сможет показать сопоставимые с прошлым годом результаты. Драйверами должны стать модернизация госпрограмм и дальнейшая цифровизация отрасли.
