В Чаплыгинском районе прокуратура оспаривает продажу 84 га сельхозземли
- 21:40 25 августа
- Константин Летов
Арбитражный суд Липецкой области рассматривает два иска о признании недействительными сделок с землёй в Чаплыгинском районе. Как 25 августа стало известно из материалов дела, с исками обратилась прокуратура Липецкой области — надзорный орган требует вернуть муниципалитетам 84 га сельхозугодий.
Первый иск касается сделки от 28 июня 2023 года: администрация Братовского сельсовета продала АО «Раненбург-комплекс» земельную долю площадью 23,61 га за 289 тыс. рублей. Второй — договора от 26 декабря того же года между администрацией Урусовского сельсовета и ООО «Раненбургъ»: шесть земельных долей общей площадью 61,80 га ушли за 756 тыс. рублей.
По мнению прокуратуры, обе сделки нарушают статью 5 Закона Липецкой области № 81-ОЗ, которая запрещает приватизацию сельхозземель до 2050 года. Надзорный орган настаивает: запрет распространяется и на отчуждение земельных долей из муниципальной собственности.
В исках заявлены возврат земли муниципалитетам и компенсация покупателям уплаченных средств. Суд уже ввёл обеспечительные меры — управлению Росреестра по Липецкой области запрещено проводить регистрационные действия с указанными долями.
Ответчики с претензиями не согласны. На предварительных заседаниях они указали, что земельная доля и земельный участок — разные объекты права, а сделки прошли с соблюдением законодательства. Информация о продаже была опубликована в установленный срок.
Первое дело рассмотрят 14 сентября, второе — 7 октября.
АО «Раненбург-комплекс» и ООО «Раненбургъ» юридически не связаны между собой. При этом у АО есть отдельный спор с региональным Министерством имущественных и земельных отношений. В рамках него компания подала в арбитраж заявление о фальсификации доказательств. Предмет того спора — использование 365 га пашни в Чаплыгинском районе без правоустанавливающих документов. Третьим лицом в деле выступает администрация Чаплыгинского муниципального района.
Ранее мы писали о том, что фиктивные дома в Аннино обернулись судом и возвратом участков.