В 2023 году липчане получили более 12 тыс. ипотечных кредитов на 38 млрд рублей

За 2023 год жители Липецкой области получили 12052 ипотечных жилищных кредита на общую сумму 38,2 млрд рублей. На покупку жилья липчане брали в кредит в среднем 3,2 млн рублей. Средневзвешенная процентная ставка в декабре 2023 года превысила 8% (годом

Отметим, что ситуация на рынке ипотечного жилищного кредитования в 2023 году была неоднозначной. Так, в январе банки оформили кредитов на 1,2 млрд рублей. В марте объем ипотечных кредитов составил 2,8 млрд рублей, но в апреле снизился до 2,6 млрд рублей. Пик выдачи ипотеки пришелся на сентябрь, в регионе провели сделок на общую сумму 4,8 млрд рублей.

«Ипотечное кредитование стремительно развивается. Вместе с тем, выросла доля кредитов, предоставленных заемщикам, у которых более 80% дохода уходит на выплату долгов. Это создает риски чрезмерной закредитованности людей и снижает качество кредитных портфелей банков. Чтобы избежать такой ситуации, с 1 марта 2024 года Банк России повысит макропруденциальные надбавки. Гражданам с высокой долговой нагрузкой будет сложнее получить кредит, что в конечном счете убережет их от попадания в долговую яму», — подчеркивает управляющий липецким отделением Банка России Дмитрий Чебряков.